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Freistehendes 7 Zi.-EFH - toller Blick über Kandern...

Preis: 865.000,00 €
1980 in Massiv erstelltes EFH mit integrierter Garage.
Die offene Aufteilung im "Split Level Stil" ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Neben der beheizten Garage mit elektrischem Tor, führt eine offene Arkade zum Haupteingang mit Windfang, Diele/Garderobe, Gäste-WC. Treppenflur zum tiefer liegenden Essbereich mit Terrasse, Küche/EBK und großzügigem Wohnbereich/Kaminecke mit Zugang zur sonnigen Terrasse.

Dachgeschoss:
Galerie (Bürobereich), Arbeitszimmer, Stauraum im Kniestock.
Treppenflur mit erhöhter liegendem geräumigem Bad mit zwei Waschbecken, begehbare Dusche, Badewanne, WC u. Bidet.
Sowie Schlafzimmer mit Empore u. Stauraum im Kniestock.

Untergeschoss, als Einliegerwohnung nutzbar:
2 Zimmer, Dusche/WC, Küche/EBK mit Gartenzugang, Südterrasse und überdachte Terrasse mit Grillplatz gen Osten/Norden.
Weitere Räumlichkeiten sind ein Stauraum mit Ölzentralheizung und im Halbversatz erhöht das Arbeitszimmer mit Sauna, Abstell- und Vorratsraum sowie ein separat von Außen begehbarer Stauraum mit 3x 2000 Liter Kunststoff-Öltanks.
Verfügbarkeit ab: Nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    83813
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    25.02.21
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    79400 Kandern

Preis

  • Kaufpreis

    :
    865.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Details

  • Wohnfläche

    :
    240,00 m²
  • Nutzfläche

    :
    33,00 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    985,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Stadtrand- & Hanglage
  • Sonstige Angaben

    :
    Das gepflegte Wohnhaus wurde ständig renoviert: 2006 Ölzentralheizung, 2006 Ausbau Empore (Dachterrasse) Neue Thermopen-Holzfenster: Empore 2006 / Essbereich 2015 / Galerie 2017, Im EG 2013/14 neue Fliesenböden, 2016 neuer Kaminofen. Der Energieausweis liegt vor.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    320918

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1980
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    160 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Dusche
  • Wanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Solide und hochwertig! Weitere Details auf Anfrage...
Mbs Markgräfler Bau- & Immo Service e.K.
Kontaktperson
Herr Thomas Wendel
Hauptstr. 6
79400 Kandern

Handelsregisternummer: A 702257
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Mbs Markgräfler Bau- & Immo Service e.K.
Kontaktperson
Herr Thomas Wendel
wohnverdient
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