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*** Finanzierbares Eigenheim - Handwerker aufgepasst! ***

Preis: 130.000,00 €

In idyllischer Hanglage wartet ein Reiheneckhaus auf einen Eigentümer mit Ideen zur Ausgestaltung.
Ebenerdig eröffnet sich eine praktische Raumaufteilung, bestehend aus Küche, geräumigem Wohnzimmer, großer Fensterfront mit Zugang zu einem Balkon mit herrlicher Aussicht.
Ein Gäste-WC und ein Flur mit Stauraum vervollständigen die praktischen Wohnwünsche in der
1. Etage. Eine Steintreppe führt Sie hinab in das erste Untergeschoss. Dort befinden sich zwei helle, freundliche Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne und ein kleiner Nebenraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die unterste Etage. Ein geräumiges Zimmer und ein hell gefliestes Bad mit Dusche warten auf neue Eigentümer.
Eine Terrasse, angrenzend an unverbautes Grün in Hanglage, vervollständigt die Wohnträume auch im Freien.

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Verfügbarkeit ab: ab sofort

  • Anzeigen-ID:
    1977
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    26.04.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    78148 Gütenbach

Preis

  • Kaufpreis:
    130.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    115 m²
  • Grundstücksfläche:
    202 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Gütenbach liegt im Herzen des Schwarzwaldes auf einer Höhe von ca. 826 m. Bewohner schätzen die idyllische Landschaft mit Ihren Seitentälern, das Vereinsleben, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, innovative Unternehmen und eine offene, freundliche, zwischenmenschliche Atmosphäre, weil man sich untereinander schätzt und einfach kennt! Gütenbach hat einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Sporthalle. Mit dem Bus sind weiterführende Schulen in ca. 7 km Entfernung nach Furtwangen gut zu erreichen.
  • Sonstige Angaben:
    * Balkon und Terrasse * praktische Raumaufteilung * monatliches Hausgeld ca. EUR 130,00 * Hausmeisterservice jährlich ca. EUR 70,00 * Stauraum unter dem Dach (ausziebare Treppe)
  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Objektnummer:
    136.006

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1967
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    287.06 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    H
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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