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Feldberg - Altglashütten: Einfamilienhaus in einer Sackgasse mit ca. 144 m² Wohnfläche

Preis: 239.000,00 €
Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 am Ende einer Sackgasse in einer Hanglage erbaut. Die Aufteilung ist wie geschaffen für eine Familie, welche das Objekt gesamt oder mit Untervermietungsmöglichkeiten nutzen möchte.

Das Architektenhaus ist von guter Substanz und wurde zur Sanierung weitesgehend vorbereitet. Das Baujahr spiegelt sich in der Ausstattung und in den Oberflächen wider. Für eine Dachsanierung liegt bereits ein entsprechendes Angebot vor, welches sehr gerne nach persönlichem Kontakt ausgehändigt werden kann.

Für die Heizungswärme und das Warmwasser sorgt eine Öl-Heizung der Firma Viessmann, welche 1997 erneuert wurde. Ein Ofen im Erdgeschoss sorgt auch in den Wintermontan für ein angenehmes Wohngefühl.

Das 762 m² große und schön gelegene Grundstück bietet viel Gestaltungspotenzial. Der Garten wurde gepflegt und das Gartenhäuschen bietet Ihnen zusätzlich Staumöglichkeit.

Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Doppelgarage unmittelbar gegenüber dem Einfamilienhaus.
  • Anzeigen-ID

    :
    31011
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    09.09.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    79868 Feldberg (Schwarzwald)

Preis

  • Kaufpreis

    :
    239.000,00 €
  • Provision

    :
    Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Details

  • Wohnfläche

    :
    143,99 m²
  • Nutzfläche

    :
    62,57 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    762,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Altglashütten, ein Ortsteil der Gemeinde Feldberg mit 600 Einwohnern, liegt in 990 m Höhe im Haslachhochtal, zwischen Bärental und Schluchsee. Der attraktive Fremdenverkehrsort bietet zu allen Jahreszeiten viele Wandermöglichkeiten und Ausflugsziele in die ihm umgebende, reizvolle Höhenlandschaft. In schneereichen Wintern ist Altglashütten idealer Wintersportort. 1634 wurde Altglashütten als Glashütte gegründet. So entstand um 1650 die Siedlung Altglashütten, und 1669 verkauften die Fürstenberger die Häuser an die dort wohnenden 40 Glasmacher-Familien. So entstand ein Ort, der heute wegen seiner Luft und Ruhe beliebt ist. Altglashütten ist gemeinsam mit Falkau an die Dreiseenbahn Titisee - Schluchsee angeschlossen. Der romantische Windgfällweiher lädt zum Baden ein.
  • Sonstige Angaben

    :
    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.6.2028. Endenergiebedarf beträgt 429.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist H. Das Einfamilienhaus steht Ihnen ab sofort zum Bezug zur Verfügung.
  • Objektnummer

    :
    HW14

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1971
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    429.6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • - Bj. 1971 - ca. 144 m² Wfl. - ca. 63 m² Nf. - 762 m² Grundstück - 6 Zimmer - Sackgasse - Hanglage - Öl-Heizung
Christian Müller Immobilien
Kontaktperson
Herr Zino Ruch
Bahnhofstraße 3
Kirchzarten

Handelsregisternummer: info@cm-immobilien.de
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Christian Müller Immobilien
Kontaktperson
Herr Zino Ruch
wohnverdient
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