laden Laden. Bitte warten Sie ...
1520 Kaufangebote - 602 Mietangebote  |  Ein Angebot von

*** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus in herrlicher Randlage ***

Preis: 449.000,00 €
Dieses schicke und moderne Einfamilienhaus wird Sie begeistern!!!

Die Besitzer haben es liebevoll ausgestattet und einen wunderschönen Garten mit mehreren Ruhe-Oasen gestaltet. Endlich genug Platz zum Toben und Spielen für Ihre Kinder und Haustiere.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Allkauf-Fertighaus, das im Jahre 2010 auf einem 997 qm großen Grundstück fertiggestellt wurde.
Sie besticht durch eine gute Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und gibt Ihnen mit einer Wohnfläche von ca- 163 qm schöne Möglichkeiten für ein behagliches Wohnen mit Wohlfühl-Charakter.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn-/Essbereich sowie ein großzügiges, helles Kinderzimmer, beide mit Zugang zur großen Terrasse - Ein Highlight!!! Eine moderne, offene Küche, ein schickes Tageslichtbad sowie eine freundliche, helle Diele sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Über eine ansprechende Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, mit einem sehr ansprechenden Tageslichtbad, einem geräumigen Elternschlafzimmer, einer hellen, großzügigen Diele, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Arbeitszimmer.

Im Kellergeschoss entstand nachträglich ein gemütliches Gästezimmer.
Ein großer Hobbyraum bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses schicke Angebot ab. Der geplante Carport ist in Vorbereitung und auf Wunsch bis zum Verkauf fertig gestellt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    72031
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.07.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    449.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    163 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    997 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung in Hirschhorn-Igelsbach. Igelsbach liegt im Naturpark Neckar-Odenwald, ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars. In Eberbach (5 Minuten) genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-/Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und allen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur. Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minutentakt nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
  • Sonstige Angaben

    :
    - Solaranlage (drei Zellen) für die Warmwasserversorung - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Massivholztreppe - Fenster 3-fach Isolierung, Fliegengitter neu - Terrasse, - Wasserlauf mit Teich, - Natursteintreppen und -wege, - Thuja-Hecke entlang Straßenfront
  • Anzahl der Etagen

    :
    1
  • Objektnummer

    :
    735.043

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    2009
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    58.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    B
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad, großes Kinderzimmer, Diele, schöne, große Terrasse Dachgeschoss: Wohnzimmer, Büro, großes Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele Kellergeschoss: Gästezimmer, Hobbyraum, Kellerraum, Technikraum

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden