laden Laden. Bitte warten Sie ...
759 Kaufangebote - 408 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Familienidyll mit großem Garten

Preis: 299.000,00 €
Von der Straßenseite aus recht zierlich, entpuppt sich das Haus im Innern als ein Wohnriesen.
So erstreckt sich im Erdgeschoss auf über 90 qm ein großer Wohnbereich
mit Balkon samt grandioser Aussicht, eine Küche mit anschließendem Esszimmer,
zwei Zimmer sowie dem Bad und einem separaten WC.
Besonderes Highlight ist dabei die an den Essbereich angrenzende, geschlossene Veranda
mit separatem Garten- und Straßenzugang, die im Sommer als weiterer Außenwohnraum einlädt.
Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer (zwei davon als Durchgangszimmer)
einem Balkon und einem WC. Diese Etage sollte man renovieren, ebenso den Balkon.
Wer möchte, kann das restliche Dachgeschoss noch zusätzlich ausbauen.
Und auch das Untergeschoss ist anteilig als Wohnraum konzipiert.
Hier befinden sich nochmals drei Zimmer mit Gartenzugang und einem Bad.
Da dieser Wohnbereich weitestgehend entkernt ist,
kann man ihn nach eigenen Vorstellungen fertigstellen.
Darüber hinaus bietet diese Etage neben dem Heizungs-/Waschkeller
mit separater Dusche noch einen Hauswirtschaftsraum
sowie einen weiteren Kellerraum mit Gartenzugang.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    83705
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    19.02.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    299.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    185 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    642 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus befindet sich in Aussichtslage in einer reinen Wohngegend von Nusplingen. Nusplingen liegt auf dem Heuberg, dem südwestlichen Teil der Schwäbischen Alb im Tal der Bära.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 227,38 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1964* Einbauküche (im Preis inbegriffen) * zusätzliche Veranda * großer Garten * zwei Garagen * schöne Aussichtslage
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    363.288

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1964
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    227.38 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden