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**Familienheim mit viel Sonnenschein**

Preis: 355.000,00 €
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 292 qm entsteht diese 2-geschossige Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern und einer Wohn- und Nutzfläche von gesamt ca. 153 qm (DIN 277). Die Fertighäuser werden nach Massa ohne Keller mit Satteldach auf einer Bodenplatte errichtet

ERDGESCHOSS:
Über die Diele/Flur (ca. 11,7 qm) gelangen Sie nicht nur zur Treppe, die Sie in das Dachgeschoss führt, sondern auch in den offen gehaltenen Wohnbereich (ca. 38,7 qm).
Hier findet sich reichlich Platz für eine Einbauküche, einen Essplatz und eine gemütliche Wohnecke.
Viel Tageslicht gelangt über die dreifach isolierten Fenster hinein.
Frischluft gefällig? Genießen Sie herrliche Stunden auf der teilüberdachten Terrasse (ca. 16 qm) mit Süd-Ost Ausrichtung.
Der praktische Hauswirtschaftsraum (ca. 6,3 qm) mit den technischen Anschlüssen auch für die Waschmaschine ist idealerweise auf dieser Ebene untergebracht. Neben dem Gäste-WC mit Dusche (ca. 2,5 qm) liegt ein weiteres Zimmer. Ob Sie dieses als Arbeits-/oder Gästezimmer (ca. 9,5 qm) nutzen wollen, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen.

DACHGESCHOSS:
Auf dieser Ebene erwartet Sie eine Fläche von ca. 68,2 qm.
Die Galerie ist ca. 9,1 qm groß.
Drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen (ca. 18,5 qm, ca. 15,8 qm und ca. 14,8 qm) sind hier untergebracht.
Hochwertig ist das Familienbad auf einer Fläche von ca. 10 qm und sowohl mit Badewanne als auch mit einer bodenebene Dusche ausgestattet. Die Armaturen sind von Hansgrohe, das hochwertige Sanitär von Villeroy & Boch.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Ende 2021
  • Anzeigen-ID

    :
    85576
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    12.04.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    355.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    153 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    292 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Für Familien mit Kindern ist diese Lage in einer verkehrsberuhigten 30er Zone ideal. Kindergarten und die Grundschule sind nah und zu Fuß erreichbar. Realschule und Gymnasium sind ca. 1,5 km vom Objekt entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Meßstetten erhältlich. Ärzte, Banken und gute Gastronomieunternehmen heißen Sie herzlich willkommen. Umkreist von Tuttlingen, Rottweil, Balingen, Sigmaringen und Meßkirch, liegt Meßstetten mit einer Kaserne an der B 463. Auf dem "Großen Heuberg" mit 989 N. N. liegt die Stadt majestätisch mit ihren 6 Stadtteilen und ist überzeugt davon, dass die Wohn- und Lebensqualität hier besonders gut ist und weiter verbessert wird. Knapp 11.000 Einwohner leben umgeben von einer naturnahen Alblandschaft und profitieren von einer ausgebauten Infrastruktur. Wer das aktive Vereinsleben liebt, wird in Meßstetten sympathischen Anschluss finden. Zahlreiche Wanderwege auch in Naturschutzgebieten und Wintersportmöglichkeiten ermöglichen Frischluft und aktive Bewegung für die ganze Familie. Ausflüge ins Donautal, zum Schloss Sigmaringen, auf die Burg Hohenzollern, in das Wildgehege oder an den Bodensee - Meßstetten hat viel zu bieten.
  • Sonstige Angaben

    :
    1 x Carport, 1 x Stellplatz außenOptional: + Photovoltaik-Anlage für Stromgewinnung mit Energiespeicher
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    266.021

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2021

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • * KfW 55 Standard * hochwertige Dämmung * dreifach-verglaste Fenster * Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Multimedia-Verkabelung * moderne Designböden/Vinyl * Grundstück, Carport und Stellplatz inklusive

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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