laden Laden. Bitte warten Sie ...
1313 Kaufangebote - 542 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Familienfreundliches, top gepflegtes Traumhaus mit repräsentativem Garten - Einzugsbereit!

Preis: 799.000,00 €
Sie suchen ein neuwertiges Haus in gehobener Ausstattung, möglichst mit Garten in dem Ihre Kinder toben können? Dieses Haus soll womöglich auch noch in einer ruhigen Wohngegend sein?
Das angebotene Objekt erfüllt all Ihre Wünsche.

Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 2010 in solider und hochwertiger Massivbauweise vom Eigentümer errichtet und ist sowohl optisch als auch technisch in einem top Zustand. Schon bei der Planung stande -zukunftsorientiert- die Adjektive sparsam und umweltfreundlich im Vordergrund. Moderne Solarkollektoren und Wärmepumpe sorgen kostengünstig für warmes Wasser und mollige Wärme.
Eine Lüftungsanlage reguliert den Luftaustausch, so dass das mehrmals täglich zeitraubende Fenster öffnen müssen entfällt.

Gegebenheiten, die Sie erwarten:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, Duschbad, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer und Essküche. Der Hauswirtschaftsraum beinhaltet die Technik für das komplette Anwesen.

Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer in ansprechender Größe sowie einem großzügig dimensionierten Badezimmer. Eine platzsparende Zugtreppe führt zum Spitzboden, der als Stauraum dient.

Der eingewachsene Relax-Garten verwöhnt alle Sinne und bietet Entspannung pur.
Von der Terrasse aus schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen und fangen bei einem Gläschen Wein die letzten Sonnenstrahlen des Tages ein.

Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einer geräumigen Garage und einem Holzgartenhaus.


Zusammengefasst: Mit dieser Immobilie haben Sie für Ihre Familie ein traumhaftes *Daheim* gefunden.
Jetzt heißt es nur noch Koffer packen und einziehen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    78873
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    10.11.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    799.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    144 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    475 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    10.11.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das traumhafte Domizil liegt in einer Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr im Nürnberger Südwesten. Der nahe gelegene Main-Donau-Kanal sowie der Faberwald laden zu entspannenden Spaziergängen ein ... Erholung garantiert! Trotz der harmonischen Umgebung verzichten Sie keineswegs auf den Komfort einer Großstadt. Der beliebte und bevorzugte Stadtteil Röthenbach bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulinarische und kulturelle Angebote. Ärzte, diverse Schulen, Kindergarten sowie zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung sind vorhanden und allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ihr Auto lassen Sie stehen, denn die beiden Bushaltestellen, ca. 2 Gehminuten entfernt, gewähren eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Nutzer des PKWs profitieren von der kurzen Distanz zur Süd/West-Tangente, A73, A3 und A9.
  • Sonstige Angaben

    :
    1 x Garage, 1 x Stellplatz außenEnergieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    202.087

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    2010

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * Vollholz-Wangentreppe * Warmwassererzeugung über Solarkollektoren * Wärmepumpe * Lüftungssystem * elektrische Rollläden inkl. Touchscreen-Zentralsteuergerät * Parkett- und Laminatböden * Fliesen im Nassbereich * Gäste-WC mit Dusche * Einbauküche im Preis enthalten * großes Badezimmer mit Acryl-Badewanne * Fußbodentemperierung im Bad * Handtuchheizkörper im Bad * Garage * Stellplatz * Garten mit Gerätehaus * Südterrasse

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden