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Traumlage - Traumgrundstück - Top Haus

Preis: 262.500,00 €

Dieses besondere Haus wird Sie begeistern! Das 1970 massiv errichtete Haus wurde von 2009 bis 2017 komplett renoviert. Hier wurde wirklich alles gemacht, ob neue Dacheindeckung (2012), Vollwärmeschutz der Fassade (2016), Erneuerung der Fenster oder die Pflasterung auf dem Grundstück (2013), die für Lkw ausgelegt wurde.
Im Erdgeschoss erwarten Sie auf einer Fläche von ca. 95 qm eine elegante, helle Wohnung, bei der zur Beleuchtung der Diele ein Sonnenlicht-Kanal 2017 eingebaut wurde. Das helle Wohn-/Esszimmer, die beiden Schlafräume, die große Küche und das Tageslichtbad werden ergänzt durch einen kleinen Wintergarten, eine Abstellkammer und der 17 qm großen überdachten Terrasse.
Die Kellerräume wurden ebenfalls für Wohnzwecke ausgebaut, verfügen allerdings nur über eine Deckenhöhe von 1,95m. Hier befinden sich das zweite Badezimmer, zwei Kellerräume sowie der Heizungs- und Nutzkeller.
Das ca. 2000 qm Areal ist komplett umzäunt und ist über eine Privatstraße zu erreichen. Die komplette Zufahrt und alle befestigten Flächen wurden neu gepflastert und sind auch für eine Belastung mit Lkw's ausgelegt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

  • Anzeigen-ID:
    42031
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    14.03.19
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    66957 Ruppertsweiler

Preis

  • Kaufpreis:
    262.500,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    95 m²
  • Grundstücksfläche:
    2000 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar:
    14.03.19

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Ruppertsweiler gehört zur Verbandsgemeinde Pirmasens-Land und ist sehr gut an die B10 angeschlossen. Der Ort bietet eine akzeptable Infrastruktur. Alle Einrichtungen, die nicht vor Ort anzutreffen sind, können in wenigen Minuten in den angrenzenden Gemeinden oder in Pirmasens erreicht werden. Vor allem die gut erreichbare B10 ermöglicht es schnell die Rheinschiene oder auch die Zentren in westlicher Richtung zu erreichen.
  • Sonstige Angaben:
    Renovierungsübersicht: - Dacherneuerung Haus 2012 mit Tonziegeln, Garage 2010 mit Trapezblech - Fassade: mit Vollwärmeschutz versehen 2016 - Eingangstür: einbruchhemmend, teilverglast 2013 Fenster: 2005 -2011 - Öl-Zentralheizung: Brötje 2009; Doppelwand-Tanks 2010 - Elektro- und Wasserleitungen: 2005 - 2009 - Sonnenlicht-Kanal: 2017 - Grundstücksumzäunung: 2007 - Pflasterung: 2009 - 2013
  • Anzahl der Etagen:
    1
  • Objektnummer:
    587.111

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1970
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    83.2 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, große Diele, Tageslichtbad, Abstellraum, Flur, Wintergarten und überdachte Terrasse Keller: zwei Kellerräume, Duschbad und Heizungskeller

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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