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Einzigartiges, denkmalgeschütztes Winzerhaus von 1604 mit Nebengebäuden in Burrweiler

Preis: 450.000,00 €
Begeben Sie sich mit uns auf einen Rundgang durch dieses charakteristische Anwesen.

Lassen Sie sich zunächst von dem einmaligen Eindruck des gepflasterten Innenhofs begeistern. Auf der linken Seite befindet sich ein zweigeschossiges Nebengebäude, in dem neben der Sommerküche noch 2 weitere Räume im Erdgeschoss auf Sie und Ihre Nutzungsidee warten. Im hinteren Hofbereich, als Querriegel ist eine Scheune die mit dem großen Raum im EG viele Möglichkeiten bietet. Die Nebenräume verfügen teilweise über großformatige Sandsteinplatten als Bodenbelag.

Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnräume des Haupthauses. Über die Diele werden dort Wohnzimmer (mit Erker), Esszimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer erschlossen.

Die Räume in der ersten Etage erreichen Sie über die Treppe neben der Scheune.
Hier finden Sie zunächst eine schöne Terrasse. Im Zugang zur Wohnung die Einbauküche sowie in der Folge den Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein weiterer als Schlafzimmer nutzbarer Raum wird über eine außen liegende Metalltreppe unterm Dachspitz erreicht.

In der 1. Etage über den Nebengebäuden befindet sich eine Ferienwohnung mit Wohn-/Esszimmer und Kochnische, ein Bad und über die Dachterrasse erreichbar ein Studio das als Schlafraum zu nutzen ist. Die Räume über dem Nebengebäude sind allerdings nicht an die Zentralheizung angeschlossen.

Das Haupthaus ist in typischer Art eines historischen Weinbaubetriebs unterkellert und dient der Unterbringung der Öltanks.

Ergänzt wird das gesamte Ensemble mit einem Garten, der mit seinem alten Obstbaumbestand übers Jahr reichliche Ernten sichert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    73351
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    09.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    450.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    160 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    480 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    09.09.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Eingebettet in Weinberge liegt Burrweiler am Fuße des Annaberges. Geprägt ist der Ort vom Weinbau, verfügt aber auch über eine gute Gastronomie, einen kleinen Kolonialwarenhändler und einen Bäcker. Ein Kindergarten ist ebenfalls vor Ort.
  • Sonstige Angaben

    :
    Das 1604 errichtete Haus steht unter Denkmalschutz.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    587.151

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1604
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Haupthaus: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Dachterrasse DG: Studio Nebengebäude: EG: Sommerküche, diverse Nebenräume OG: Wohn-/Esszimmer, Kochnische, Bad, Abstellkammer, Dachterrasse und Studio

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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