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Küche EGKüche EG
Küche EGKüche EG
Essdiele EGEssdiele EG
Essdiele EGEssdiele EG
Badezimmer EGBadezimmer EG
Wohnzimmer EGWohnzimmer EG
Küche OGKüche OG
Essdiele OGEssdiele OG
Diele OGDiele OG
Badezimmer OGBadezimmer OG
Wohnzimmer OGWohnzimmer OG
Schlafzimmer OGSchlafzimmer OG
Wohnküche DGWohnküche DG
Wohnküche DGWohnküche DG
Badezimmer DGBadezimmer DG
Sauna, derzeit noch im UGSauna, derzeit noch im UG
WC und Dusche für die Sauna im AnbauWC und Dusche für die Sauna im Anbau
Grundriss EGGrundriss EG
Grundriss OGGrundriss OG
Grundriss DGGrundriss DG
Grundriss UGGrundriss UG
Bild1Bild2Bild3Bild4Bild5Bild6Küche EGKüche EGEssdiele EGEssdiele EGBadezimmer EGWohnzimmer EGKüche OGEssdiele OGDiele OGBadezimmer OGWohnzimmer OGSchlafzimmer OGWohnküche DGWohnküche DGBadezimmer DGSauna, derzeit noch im UGWC und Dusche für die Sauna im AnbauGrundriss EGGrundriss OGGrundriss DGGrundriss UG

Grenznah Wohnen im Mehrgenerationenhaus

Efringen-Kirchen, Deutschland
890.000 €
Anbieter-Information
-

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 150123
  • Letzte Aktualisierung: 12.07.19
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 890.000 €
  • Provision: 3,57 %

Details

  • Wohnfläche: 333,23 (m²)
  • Nutzfläche: 121,26 (m²)
  • Grundstücksfläche: 800 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 9

Objektbeschreibung

  • Objektnummer: 0-2845

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1971
  • Energieausweis: Liegt vor
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 95,4 (kWh/(m²*a))
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller

Beschreibung

Dieses freistehende 3-Famlienwohnhaus mit Doppelgarage liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in Istein, einem Ortsteil von Efringen-Kirchen. Die Entfernung zwischen den beiden Orten beträgt ca. 1,5 km, welche neben einer Kreisstraße auch mit einem Fahrradweg verbunden sind. Beide Orte verfügen über einen eigenen Bahnhof. Gute Einkaufsmöglichkeiten und das Schulzentrum befinden sich in Efringen-Kirchen.Das Anwesen wurde 1971 auf einem ebenen Grundstück mit 800 m² in Massivbauweise erstellt. Laufend wurden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurde 2009 eine moderne Heizanlage und 2011 ein Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert.Der nach Osten liegende Garten wurde liebevoll vom Eigentümer angelegt und ist rundum eingezäunt. Highlight ist der Pool, den Sie auch direkt vom Wohnzimmer über die Terrasse erreichen. Drei in sich abgeschlossene Wohnungen sowie ein neu erstelltes Büro über der Doppelgarage, stehen Ihnen zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmer und ca. 130 m² Wohnfläche besticht durch die neuwertige Traumküche mit Kochinsel und einem gemütlichen Schwedenofen. Auch die Räume und das Badezimmer im Obergeschoss wurden zeitgemäß renoviert. 3 Zimmer mit ca. 97 m² und ein großer Balkon verfügen über einen funktionalen Grundriss. Die Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 76 m² Wohnfläche - die aufgrund der Dachgauben wesentlich größer erscheint - kann nach eigenen Vorstellungen noch aufgehübscht werden. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über eine im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche.Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Sauna- und Duschbereich. Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss zusätzlich Stauraum für dies und das
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung

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Grenznah Wohnen im Mehrgenerationenhaus

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