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866 Kaufangebote - 535 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Einmaliges Angebot für Kapitalanleger mit Weitsicht!

Preis: 499.000,00 €
Vor den Toren zum Bodensee in Meckenbeuren liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Sie ist langfristig gut vermietet und weist keinen Renovierungsstau auf.
Auf insgesamt vier Etagen (inkl. Keller) verteilen sich die einzelnen Räume.
Dazu kommt der schön angelegte Außenbereich mit großer Terrasse.
Eine Einzelgarage macht das Angebot komplett.
Dieses wirklich schöne Objekt ist durch den befristeten Mietvertrag
(10 Jahre + Option für weitere 5 Jahre) eine kalkulierbare Kapitalanlage.
Denken Sie heute schon an die Zukunft Ihrer Kinder oder Ihren eigenen Alterssitz,
der Ihnen hier mit dieser tollen Immobilie in absehbarer Zeit in Bodenseenähe zur Verfügung steht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    78485
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    499.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    160 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    375 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt befindet sich am Ortsende von Meckenbeuren in 2. Reihe eines gewachsenen Wohngebiets. Durch die Lage in einer Sackgasse können Kinder unbeschwert auch auf der Straße spielen. Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 85,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1979* zukünftige Mieteinnahmen pro Jahr EUR 14.400,-- zzgl. Nebenkosten
  • Objektnummer

    :
    923.384

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1979
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    85.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * Einbauküche * Kachelofen mit zeitgemäßem Einsatz * Solarmodule

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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