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Einfamilienhaus mit Charakter !

Preis: 420.000,00 €
Das Haus liegt auf einem insgesamt ca. 3378 qm großen Grundstück, auf dem sich noch ein weiteres Wohnhaus befindet. Zu diesem weiteren Haus gehören ca. 1416 qm Grund und Garten.
Der große Garten bietet für Kinder genügend Platz zum Spielen und Tollen.

Hervorragend geeignet ist das Haus für die große Familie, da man sich auf insgesamt 10 Zimmern optimal ausbreiten kann.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    75100
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    09.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    420.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    240 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1416 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    10
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    * ins Zentrum von Amberg sind es ca. 3 km * Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie weitere Annehmlichkeiten befinden sich direkt in Amberg * Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar * Schule und Kindergarten sind in der Nähe
  • Sonstige Angaben

    :
    * renoviert in den 70er Jahren * West-Fassade 1985 gedämmt * Dach/Ziegel incl. Dachstuhl und Verschalung Anfang der 80er erneuert * Heizung (4 x 2000 l Tank) - ca. 2000 erneuert * Schallschutzfenster, 2-fach - 2012 erneuert * Dachboden - Geschossdecke gedämmt, Dach innen verschalt, Strom vorgerichtet * Fehlböden (1 Zimmer Betonboden) * Leitungen im Laufe der Jahre immer wieder erneuert
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    243.474

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1910
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    195 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • * EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speise, Bad mit Fenster, Diele offene Treppe ins Obergeschoss - Eiche massiv * OG: 6 Zimmer Einliegerwohnung: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer * Dachboden: Lagerboden * Nebengebäude 1975 gebaut * großer Hof mit Garten * durch die Garage sind Tankraum, Heizraum und Waschraum erreichbar

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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