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Einfamilienhaus - liebevoll renoviert

Preis: 350.000,00 €
Das Haus mit ursprünglichem Baujahr 1964 wurde 2010 komplett renoviert. Sowohl außen, als auch innen wurde das Objekt auf den neuesten Stand gebracht. Nach Süden wurde ein Wintergarten angebaut und in den bestehenden Wohnraum integriert. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man zum Wohnzimmer mit Wintergarten und zur Küche. Diese ist hochwertig und im Preis inkludiert. Das Haus hat zehn Zimmer, ein Bad und zwei WC's. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen modernen Kachelofen. Fußbodenheizung gibt es im Wintergarten und im Bad.

Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaik-Anlage. Auf Wunsch kann diese mit erworben werden. Nähere Informationen hierzu gerne auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    60441
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    11.12.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    350.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    243 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    444 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    10
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Laberweinting. Sie haben nur ca. 21 Kilometer nach Straubing und etwa 15 Minuten nach Schierling. Über die B15 *neu* ist man auch in rund 30 Minuten in Regensburg.
  • Anzahl der Etagen

    :
    1
  • Objektnummer

    :
    240.183

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1964
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    205.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • - gehobene Ausstattung - 2010 komplett renoviert - neuer Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet wurde gerade verlegt

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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