laden Laden. Bitte warten Sie ...
861 Kaufangebote - 539 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Einfamilienhaus in Zentrumsnähe

Preis: 450.000,00 €
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Hinterhof in 2. Reihe hinter einem Vorderhaus in der Pforzheimer Nordstadt. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Das Haus eignet sich ideal für Familien oder auch für Wohngemeinschaften.

Renovierungsarbeiten wurden sukzessive durchgeführt. Innerhalb der letzten 5 Jahre wurden die Heizkörper, die Einbauküche, diverse Bodenbeläge und das Dach erneuert.

Ich habe Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    80910
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    12.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    450.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    105 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    60 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur einige Meter vom Haus entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen befinden sich in in unmittelbarer Nähe. Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs gilt mit rund 120.000 Einwohnern als Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 219,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1956* Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (mit Bewohnerparkausweis möglich) * gemeinschaftliche Gaszentralheizung zusammen mit dem Vorderhaus
  • Objektnummer

    :
    572.064

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1956
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    219.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * BJ Fenster 1996 * neue Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Abstellraum

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden