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EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER UND RUHIGER LAGE MIT EINEM HERRLICHEN PANORAMABLICK

Preis: 330.000,00 €
Bei dem Haus handelt es ich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahre 1974 erbaut wurde. 1998 wurde eine neue zentrale Oelheizung eingebaut, welche bis heute regelmäßig jährlich gewartet wurde. Die Fenster wurden im Jahre 2001 komplett erneuert.
Das Dach wurde im Jahre 2006 saniert.
Die im Haus befindliche Einliegerwohnung ist augenblicklich vermietet.
Das Haus besteht aus drei Stockwerken (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss).
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig ausgelegte helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnendurchfluteten Balkon. Neben dem Wohnzimmer ist die Küche und Essdiele. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum.
Die Einliegerwohnung beinhaltet ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Keller, Außenstellplätze sowie zwei Einzelgaragen runden das Gesamtpaket dieses genialen Generationenhaus ab, welches Sie unbedingt besichtigen sollten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    30639
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    16.07.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    79737 Herrischried

Preis

  • Kaufpreis

    :
    330.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    180 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1081 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus liegt in ruhiger und sonniger Ortsrandlage, am südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes, in Herrischried in 884 m Höhe, mit einer herrlichen Panoramasicht. Im Ortskern selbst befinden sich Grund- und Hauptschule, Bäckerei, Metzgerei, Restaurants und ein Lebensmittelgeschäft. Die sportlichen Sommer- und Winteraktivitäten können durch das vielseitige Angebot (Hallenbad, Sport- und Tennisplatz, Minigolfanlage, Kletterwand, Fitnessräume, Wanderwege, Mountainbikestrecken, Eishalle, Skilift und Langlaufloipen) vielseitig ausgeübt werden. Mit dem Bus kommen Sie in kürzester Zeit nach Säckingen (ca. 18 km). Mit dem Hauptbahnhof Säckingen ist man über den ÖPNV verbunden. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von Herrischried aus sind Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten in Bad Säckingen, in ca. 25 Minuten in Waldshut, in ca. 45 Minuten in Basel und in ca. 60 Minuten in Zürich.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    181.044

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1974
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    251.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • * Markise * 5000 l Öltank im Außenbereich * elektrischer Rollladen * zwei Einzelgaragen * zwei Außenstellplätze

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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