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Ansicht, HofeinfahrtAnsicht, Hofeinfahrt
Ansicht StraßenseiteAnsicht Straßenseite
Hof, EingangHof, Eingang
Eingang hintenEingang hinten
BadBad
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Schlafzimmer EGSchlafzimmer EG
Durchgang Schlafzimmer, Ankleide,Durchgang Schlafzimmer, Ankleide,
KachelofenKachelofen
Küche mit ThekeKüche mit Theke
Garten mit LaubeGarten mit Laube
Garten zur ScheuneGarten zur Scheune
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Einteilung EGEinteilung EG
Einteilung OGEinteilung OG
Ansicht, HofeinfahrtAnsicht StraßenseiteHof, EingangEingang hintenBadWCSchlafzimmer EGDurchgang Schlafzimmer, Ankleide,KachelofenKüche mit ThekeGarten mit LaubeGarten zur ScheuneLuftbildEinteilung EGEinteilung OG

Einfamilienhaus freistehend, Ortsrandlage

Obere Hauptstr. 51, 76774 Leimersheim, Deutschland
470.000 €
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Anbieter-Information
privat

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 155324
  • Letzte Aktualisierung: 15.09.19
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 470.000 €

Details

  • Wohnfläche: 155 (m²)
  • Nutzfläche: 294 (m²)
  • Grundstücksfläche: 1.500 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 15.11.19

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Objekt befindet sich in Leimersheim in Ortsrandlage, mit einer optimalen Erreichbarkeit über ca. 7 km entfernten B9,, die wiederum über einen Anschluss an die Autobahn 65 verfügt.
  • Weitere Angaben / Freitext : Für wohlige wärme sorgt nicht nur der Kachelofen sondern auch eine Gas Zentralheizung. Bodenbeläge Laminat in den Zimmern sowie Fliesen in Küche, Bad und Flur passen optimal zur geamten Optik und Stil.
  • Etagenanzahl: 2
  • Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Modernisiert
  • Baujahr: 1930
  • Letzte Modernisierung: 2011
  • Bautyp: Altbau
  • Energieausweis: Liegt vor
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 197,3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • möbliert
  • Garten
  • Keller
  • Bodenbeläge in den Zimmern Laminat sowie Fliesen in Küche, Bad und Flur passen optimal zur gesamten Optik und Stil. Für wohlige Wärme sorgt nicht nur ein Kachelofen sondern auch eine Gas Zentralheizung.

Beschreibung

Es erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus im schönen Leimersheim in gepflegter Ortsrandlage. Erbaut im Jahre 1930, erbaut in Haus / Hof / Scheune / Gartenbauweise, wurde seit 1998 kontinuierlich renoviert und modernisiert. Im Rahmen der "Förderung privater Dorferneuerungsmaßnahme" wurden Haustechnik und Fassade sowie die Scheune z. T. saniert. Im Anbau befindet sich ein großzügiger Waschraum, das Gebäude ist teilunterkellert. Die zweigeschossige Scheue in hervorragender Holz / Steinbauweise bietet auf Grund ihrer großzügigen Fläche den idealen Platz für Hobby, Handwerk oder bei Abriss die Fläche für einen Neubau /Wohnhaus (Bauen in zweiter Reihe). Dahinter befindet sich ein idyllisches Gartenrundstück mit angrenzendem 1000 qm großem Ackergrundstück. Das Wohnhaus und die Scheune stehen auf dem 500 qm großen Grundstücksanteil.
Ein Blickfang ist der helle Kachelofen im Wohnzimmer, das Tageslichtbad mit Eckwanne und Eckdusche soeie ei Badmöbelwaschtisch mit Speigeln. Ein sep wC, die daneben liegende Ankleide und sas Schlafzimmer , die großzügige, komplette Essküche kompletieren den Rundgang im EG.

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Einfamilienhaus freistehend, Ortsrandlage

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