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Eine VILLA vom ALLERFEINSTEN

Preis: 595.000,00 €
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein prachtvolles Anwesen in begehrter Randlage.
Eine sehr aufwendige Architektur versprüht einen unglaublichen Charme.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer pompösen Eingangshalle in Natursteinoptik.
Von hier aus gelangt man in alle Räume, die in ihrer Großzügigkeit und Helligkeit ihres Gleichen suchen.
Der Essbereich zum Beispiel ist in einen wunderschönen und heimeligen Erker eingebaut.
Der große Kachelofen im Wohnzimmer unterstreicht den luxuriösen Touch der gesamten Einrichtung.
Ein weiteres Highlight ist die gewendelte Treppe ins Dachgeschoss, die von einem kunstvoll geschmiedeten Geländer umrahmt wird.
Das Dachgeschoss, mit seiner besonderen Raumhöhe und vielen Erkern und Balkonen, erfüllt ganz sicher auch die Erwartungen besonders anspruchsvoller Interessenten.
Ob von Norden, Süden, Osten oder Westen - alle Außenansichten sind eine wahre Augenweide.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    60032
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    11.11.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    595.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    300 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1200 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    11.11.19

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Ichenhausen ist eine Stadt im Schwäbischen Landkreis Günzburg mit dem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ichenhausen. Sie liegt an der Günz.
  • Sonstige Angaben

    :
    * ca. 42 qm Doppelgarage * ca. 30 qm große Terrasse südwestlich * moderner Kachelofen * weiße Stiltüren * nahezu alle Einbaumöbel könnten übernommen werden * hochwertige Einbauküche - im Kaufpreis enthalten
  • Anzahl der Etagen

    :
    1
  • Objektnummer

    :
    791.838

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1993
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    124 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • UG: Vorbereitung Schwimmbad unter der Doppelgarage, viele Stauräume und Heizkeller (Vollunterkellerung) EG: nördlich riesige Diele und Gäste-WC + Abstellkammer, hochwertige Einbauküche und Elternbad, Esszimmer und Küche mit Fenstern Richtung Westen, Wohnzimmer und Schlafzimmer voll südlich DG: großes Büro mit Balkon voll südlich, Gästezimmer mit Glaserker und Balkon südwestlich, Sauna- und Wellnessraum mit Morgensonne, geräumige Diele nördlich

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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