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!!Eine tolle Doppelhaushälfte in zentraler Lage!!

Preis: 344.000,00 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne, sehr gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage. Im Hofbereich befindet sich zusätzlich eine geräumige Gartenhütte mit einem Holzofen und angrenzendem Schuppen. Das Grundstück bietet genug Platz für 2 bis 3 Autos. Der Hauseingang ist ebenfalls auf der Rückseite, so dass spielende Kinder sich im Hofbereich aufhalten können.

Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss öffnet sich am Ende des Flurs das großzügig gestaltete, helle und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Eine große, hochwertige Küche ist angrenzend und separat gehalten. Durch die Treppe erreicht man im Obergeschoss die Schlafzimmer sowie Kinderzimmer und das Hauptbad.

Im Jahr 2009 wurde das Gebäude vom Eigentümer komplett renoviert. Dabei wurden die Räume, Elektrik, Böden usw. erneuert und auf den heutigen, modernen Standard gebracht.

Nun haben Sie eine kurze Beschreibung des Objekts bekommen. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung und fragen Sie uns nach den Details.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    82018
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    25.02.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    344.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    102 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    352 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.09.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Tankstelle usw. sind in kurzer Zeit zu erreichen. Mosbach bietet des Weiteren eine starke Infrastruktur, viele Unternehmen haben dort ihren Sitz. Dank guter Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Heilbronn, Heidelberg und Würzburg gut mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 400,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1956* Gartenhütte mit Ofen * 2-3 Parkplätze je nach Autogröße * neuwertige Küche inklusive
  • Objektnummer

    :
    753.042

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1956
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    400 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Zimmer, Zimmer, Duschbad

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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