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1850 Kaufangebote - 644 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Eine nicht alltägliche Immobilie mit viel Potenzial!

Preis: 180.000,00 €
Das hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem ca. 1300 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Auf drei Etagen verteilen sich fünf Wohneinheiten. Insgesamt stehen 350 qm Wohnfläche auf 14 Zimmern zur Verfügung.

Durch eine teilweise Vermietung der Wohneinheiten wird derzeit eine Nettomiete in Höhe von 8.640,00 EUR p.a. erzielt. Die Immobilie kann ideal als Kapitalanlage genutzt werden oder für Gewerbetreibende (z. B. Anwälte, Ärzte, Physiotherapeuten, barierrefreier Eingang) oder eine Großfamilie. Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre denkbar. Der Wohnstandard ist einfach. Zurzeit sind drei Wohnungen vermietet.
Hinter und neben dem Haus befinden sich jeweils ein sonniges Gartengrundstück welches ein Garant für erholsame Stunden ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    55659
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    26.08.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    66907 Glan-Münchweiler

Preis

  • Kaufpreis

    :
    180.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    350 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1316 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    14
  • Anzahl Badezimmer

    :
    5

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Der Glan-Blies Radweg in der landschaftlich reizvollen Umgebung lädt zu interessanten Wanderungen und Radtouren ein. Glan-Münchweiler ist für Pendler besonders attraktiv. Glan-Münchweiler verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ein reges geschäftliches Leben. Außerdem sind vor Ort vier Ärzte, Apotheke, Banken, Kita, Schulen, Handwerksbetriebe u.v.m. Gute Anbindung an die Autobahn. Die Schienenverbindung im EC und IC-Verkehr führen über Kaiserslautern und Mannheim. Die Erreichbarkeit der Flughäfen Saarbrücken (ca. 50 km), Luxemburg (ca. 90 km), Hahn (ca. 80 km) und Frankfurt am Main (ca. 140 km) sind gegeben. Im Mittelglantal gelegen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Grundstück mit 2 Garagen und einem Gartenhaus
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    593.154

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1910
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    207.54 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • UG: 2 ZK, Duschbad mit Tageslicht ca. 50 qm EG: 3 ZK, Duschbad mit Tageslicht ca. 88 qm EG: 4 ZKB mit Eckwanne und Dusche mit Tageslicht ca. 105 qm OG: 2 ZKB mit Wanne und Dusche mit Tageslicht ca. 55 qm OG: 3 ZKB mit Wanne und Tageslicht ca. 70 qm 6 Stellplätze 2 Garagen ein Gartenhaus

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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