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730 Kaufangebote - 399 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Eine herrliche Aussicht...

Preis: 349.000,00 €
... verspricht Ihnen diese sehr gepflegte, in Hanglage befindliche Immobilie.
Über mehrere Stufen gelangen Sie zum Wohnungseingang.
Ein besonderes Highlight ist hier die gemütliche Pergola,
wo Sie im Sommer herrliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen können.
Der großzügige Eingangsbereich heißt Ihre Gäste herzlich willkommen.
Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten und grenzt an die Küche,
die genügend Platz für eine kleine Essecke bietet.
Zwei Schlafzimmer (eins davon mit Balkon) sind mit Parkettböden ausgestattet.
Ein baujahrstypisches Bad und ein separates WC runden diese Etage ab.
Das Dachgeschoss verfügt über Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Bad, Küche und Abstellräume.
Neben einem Natursteinkeller verbirgt das Untergeschoss noch weitere Räume
mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Gartenliebhaber kommen hier mit Fleiß und Freude zur Gestaltung voll auf Ihre Kosten.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort.
Weiterführende Schulen sind in Horb am Neckar.
Eine Metzgerei, sowie ein Hofladen können Sie zu Fuß gut erreichen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    84404
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    04.03.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    349.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    150 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    730 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Ortsrandlage
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 168,60 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1966* neuer Balkon im Dachgeschoss 1992 * Balkone erneuert 2014 * Fenster erneuert 1994 * Fassade teilweise gedämmt und komplett gestrichen * neue Brennwert-Heizung inklusive Kamin und diverse Heizkörpern 2016 * Pergola
  • Objektnummer

    :
    465.430

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1966
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    168.6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • UG: Natursteinkeller, Heizungskeller, drei Räume EG: Flur, ein Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, offenes Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und WC DG: Schlafzimmer mit Balkon, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, zwei Abstellräume

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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