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*** Großzügiges Reiheneckhaus in begehrter Lage ! ***

Preis: 390.000,00 €
Sie sind noch auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihre Familie?
Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Garten.
Hier lädt die von beiden Seiten geschützte Terrasse zum Genießen und Entspannen ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon sowie ein Ankleideraum, ein Kinderzimmer und das Bad.
Das Highlight im Dachgeschoss ist das helle, große Studio mit viel Stauraum in der Dachschräge.
Wer noch mehr Platz braucht für Hobby, Gäste oder Büro, der findet im Keller zwei große Zimmer, eines davon mit Dusche und WC.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten und zum Haus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    63965
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    10.02.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    390.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    153 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    218 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    10.02.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Mergelstetten. Schule, Kindergarten, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Heidenheim liegt etwa 17 Kilometer südlich von Aalen und ca. 33 Kilometer nördlich von Ulm und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen. Sie ist nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg. Durch die nahe gelegene A7 mit eigener Ausfahrt sowie die durch Mergelstetten führende B19 besteht eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz. Auf der Schiene verbindet die Brenz-Tallinie im Stundentakt (im Berufsverkehr häufiger) die ICE-Station Ulm und die Intercitystation Aalen.
  • Sonstige Angaben

    :
    * neue Gasheizung 2013 * kein Renovierungsstau * sehr gepflegte Immobilie * Markise * Doppelgarage (ein Tor mit elektrischem Antrieb)
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    796.446

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1984
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    110.58 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • UG: zwei Zimmer, davon eines mit Dusche und WC (geeignet für Büro, Hobby, Gästezimmer), Kellerraum, Heizraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner EG: Diele, Gäste-WC, Küche, großer und offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon OG: Schlafzimmer mit Einbauschrank, Ankleide, Bad, Kinderzimmer DG: großzügiges Studio mit Stauraum, kleine Galerie

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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