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Ein Haus für jede Lebenslage!

Preis: 550.000,00 €
In diesem Haus hat eine große Familie ausreichend Platz aber auch wohnen und arbeiten unter einem Dach sowie eine Nutzung als Mehrgenerationen ist hier möglich.
Durch die leichte Hanglage gibt es im eigentlichen Kellergeschoss die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Alle Anschlüsse für diese Variante sind vorhanden. Aber auch ein Büro mit separaten Eingang lässt sich hier ohne viel Aufwand einrichten.
Die Familie hat dann ihren eigenen Bereich im Erd- und Obergeschoss. Ein wunderbare Terrasse mit anschließendem Garten der sich in Richtung Süden über die gesamten Hausbreite anschließt, lädt zum Feiern, Spielen und Relaxen ein.
Ein großer Bereich im Erdgeschoss ist der offenen Küche, dem Essbereich und dem großzügigen Wohnbereich mit einem wunderbaren Ofen vorbehalten. Hier wurden die Holzfenster schon durch dreifachisolierverglaste Kunststoff-Fenster ersetzt. Vom Flur aus hat man Zugang zu den Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und dem großen Familienbad. Auch das Obergeschoss bietet ausreichend Platz und entsprechende Anschlüsse für eine weitere vollständige Wohnung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Sommer 2020
  • Anzeigen-ID

    :
    60059
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    14.11.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    550.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    260 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    668 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    9
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Babenhausen ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und der Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Babenhausen ist bekannt durch das den ganzen Ort überragende Fuggerschloss und die Kirche St. Andreas. Es ist Sitz der Familie Fugger, die im Mittelalter und vor allem in der Renaissance große Bedeutung hatte. Ein Gemeindeteil ist Klosterbeuren mit 510 Einwohnern. Das Dorf liegt ungefähr 2,5 km südlich von Babenhausen an der Mündung des Otterbachs in den Klosterbeurener Bach.
  • Sonstige Angaben

    :
    Das Untergeschoss ist massiv gebaut. Das Erd- und Obergeschoss wurde in Holzständerbauweise errichtet. Falls es für Sie eine Option sein sollte, kann auch das Nachbarhaus zusätzlich erworben werden. Die Daten zu diesem Haus können Sie ebenfalls per Mail anfordern.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    988.484

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    1994
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    68 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    B
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * Ofen * Doppelgarage * Photovoltaikanlage (ca. 5.000,-- Euro Einnahmen pro Jahr) * Gäste-WC * Garten * Terrasse * Speisekammer

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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