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1313 Kaufangebote - 544 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Ein Haus, drei Generationen

Preis: 446.000,00 €
Sie suchen ein Haus für Ihre Familie und die Großeltern sollen am liebsten gleich mit einziehen! -
Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.

Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Zum einen die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Zugang zur Süd/Ost-Terrasse
und zum anderen das Haus im Erd- und Obergeschoss mit dem Süd/Ost-Balkon.

Die Einliegerwohnung ist eine klassische 2 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad.
Der Zugang zur Einliegerwohnung ist über die Terrasse oder über den Hausflur möglich.
Das Haus verfügt über fünf Zimmer und einem umlaufenden Süd/Ost-Balkon.
Hier wäre die Möglichkeit zwei weitere 2 Zimmer-Wohnungen zu bilden.

Seit dem 01. Mai 2018 ist das Haus mit Einliegerwohnung vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    68027
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.07.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    446.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    185 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    468 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Huberweid ist ein Ortsteil des niederbayerischen Marktes Ruhmannsfelden im Landkreis Regen. Das Dorf liegt etwa einen Kilometer westlich des Hauptortes. Der staatlich anerkannte Erholungsort Ruhmannsfelden liegt in der Region Donau-Wald im Naturpark des Bayerischen Waldes, genauer im Teisnachtal. Der alte Marktflecken liegt etwa 18 km nördlich von Deggendorf, ca. 15 km südöstlich von Viechtach und ca. 13 km westlich der Kreisstadt Regen.
  • Sonstige Angaben

    :
    - Garage ist im Kaufpreis enthalten - die aktuelle Jahres-Miete beträgt EUR 12.600,-- zzgl. Nebenkosten - das gesamte Haus ist seit dem 01. Mai 2018 an eine Familie vermietet Wir bitten um Ihr Verständnis, aus Diskretionsgründen können keine Bilder veröffentlicht werden.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    844.010

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1998
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    109.25 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • * Haus (Erdgeschoss & Dachgeschoss): - zwei Tageslichtbäder mit Wanne - ein separates WC mit Fenster - Zugang zum umlaufenden Balkon vom Wohnzimmer und Wohnküche - Einbauküche gehört dem Mieter * Einliegerwohnung (Untergeschoss): - ein Tageslichtbad - Zugang zur Süd/Ost-Terrasse über das Wohnzimmer - Einbauküche gehört dem Eigentümer !Rücksprache mit Eigentümer!

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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