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*** Ein- bis Zweifamilienhaus...Ideal für die große Familie! ***

Preis: 445.000,00 €
Dieses tolle aber sanierungsbedürftige Haus mit Altbaucharakter bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten zur Nutzung. Aktuell wird das Haus als ein Einfamilienhaus genutzt und bietet viel Platz für eine große Familie. Das Haus besitzt zwei Eingänge und könnte mit etwas handwerklichem Geschick auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung. Zusätzlichen Wohnraum könnte man auch noch mit dem Ausbau des ca. 100 qm großen Dachbodens gewinnen.
Das Haus wurde in der Gemeindechronik erstmalig im Jahre 1568 erwähnt. Natürlich wurde das Haus immer wieder saniert und renoviert, wobei man zuletzt 2007 sämtliche Fenster und Türen erneuert hat.
Wen eine Deckenhöhe von ca. 2,05 m nicht stört, wird sich in diesem charakterstarken Haus auf jeden Fall wohlfühlen. Das Gebäude ist mit einem Erdkeller teilunterkellert.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem gemütlichen Garten, einer Garage und einem Werkzeugschuppen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    74024
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    07.08.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    445.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    205 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    472 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Untrasried liegt in der Region Allgäu im Günztal und ist die am westlichsten gelegene Gemeinde des Landkreises Ostallgäu.
  • Sonstige Angaben

    :
    * das Dach wurde 1998 erneuert * keine Zentralheizung * Garage und Stellplatz
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    958.040

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1568
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    264.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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