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1810 Kaufangebote - 600 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Ehemaliger Gasthof, 2Wohnungen und 16 Stellpl.

Preis: 530.000,00 €

Das Hauptgebäude wurde 1826 erbaut, der Anbau 1958 im Zuge der Nutzungsänderung erstellt.
1965, 1995, 1997 und 2015 wurde in vier Hauptschritten umfänglich saniert bzw. renoviert und Dachgeschoss sowie Dachspitz im Hauptgebäude zu Wohnzwecken ausgebaut. Aufteilung wie folgt:

Untergeschoss:

Kellerräume mit Kühlaggregaten sowie Büro, Abstellraum und Damen- / Herrentoiletten, ca. 70,16 m² Gewerbefläche.

Erdgeschoss:

Gaststube mit Theke, Flur, Küche, Nebenzimmer.
ca. 131,47 m² Gewerbefläche.

Obergeschoss (nur alter Grundriss vorhanden):

2 Zi.-Wohnung mit Küche/EBK, Bad u. Laube.
ca. 77,28 m² Wohnfläche

Dachgeschoss(kein Grundriss vorhanden):

4 Zi.-Wohnung mit Küche, Bad u. Studio im Dachspitz.
ca. 104 m² Wohnfläche.

Gesamte Wohnfläche ca. 181,28 m²
Gesamte Nutzfläche ca. 201,63 m²
Kubatur: Gasthof ca. 1.236 m³ / Nebengebäude ca. 440 m³

Grundstücksgrößen:

1. Haupt- und Nebengebäude sowie Ölzentralheizung, BJ 2015 Grundstücksanteil ca. 365 m²

2. Parkareal für 16 KFZ-Stellplätze ca. 380 m²
Marktwert EUR 64.600 da Bebauung mit EFH möglich!

  • Anzeigen-ID:
    49644
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    25.05.19
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    530.000,00 €
  • Provision:
    3,57% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Details

  • Wohnfläche:
    382,91 m²
  • Nutzfläche:
    201,63 m²
  • Grundstücksfläche:
    745,00 m²
  • Anzahl Zimmer:
    6,00
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar:
    01.09.19

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Vogelbach liegt in einer Kleinsiedlung der Gemeinde Malsburg-Marzell am Fuße des Blauen und bietet beste Ausflugsziele für Wanderer und Hobbysportler aller Art. Entfernungen: Malsburg ca. 2 km, Kandern ca. 4 km, bis Basel ca. 25 km
  • Sonstige Angaben:
    Nicht nur Gastronomisch Nutzbar... Die Teilungserklärung wird zwischen Eigentümer und Kaufinteressent abgestimmt und entsprechend beurkundet... *Kaufoption inkl. Scheune auf 782 m² Grundstück: Details unter REF-NR 518847 Weitere Informationen erteilen wir gerne auf Anfrage.
  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Objektnummer:
    619867

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1826
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    146 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    E
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Dusche
  • Wanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Wintergarten
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Küche- und Gaststätteneinrichtung teilweise vorhanden. Brauerei FREI!
Mbs Markgräfler Bau- & Immo Service e.K.
Kontaktperson
Herr Ingbert Wagner
Hauptstr. 5
79400 Kandern

Handelsregisternummer: A 702257

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