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Ehemalige Gaststätte im oberfränkischen Domizil!

Preis: 245.000,00 €
Sehr geehrte Damen und Herren!
Wenn Sie ein Fachmann oder eine Fachfrau sind für Renovierungen und Sanierungen, dann ist dieses Projekt für Sie genau richtig!
Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die ehemals als Gaststätte benutzt wurde.
Dem geringen Kaufpreis können Sie entnehmen, dass noch einige Renovierungen und Sanierungen anstehen.
Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Gaststube mit Kaminofen (Holz), Küche, Büro, Lagerraum, zwei Heizräume, WC für Damen und Herren.
Im 1. Stock befinden sich ein großes Aufenthaltszimmer mit Kaminofen, eine wunderschöne Holzdecke mit Ausgang zur Terrasse (Überdachung ist möglich). Anschließend befinden sich das Wohnzimmer und vier Schlafzimmer. Anschlüsse für das Badezimmer sind vorhanden.
as Dachgeschoss kann komplett ausgebaut werden.
Am Anschluss befindet sich nördlich ein Grundstück in Hanglage, das für einen Garten nutzbar wäre, von der Terrasse aus gelangen Sie zu dem flachgelegenen Grundstück mit Garage und Carport.
Dies bietet viel Freiraum für Tierhaltung wie z.B. Hund, Hühner...
Mit Geschick, kreativen Ideen und Liebe zum Detail lässt sich diese Immobilie verwandeln.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    77217
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    19.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    245.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    300 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1000 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    8
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Aschbach ist ein Stadtteil von Schüsselfeld im oberfränkischen Landkreis Bamberg und ist mit Stadtbus erreichbar. Eine Sehenswürdigkeit ist u.a das vom Hieronymus Christoph von Pöllnitz erbaute Aschbacher Schloss.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 194,98 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1960Die Heizungsanlage und Fenster wurden im Jahr 2017 komplett neu installiert.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    234.057

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1960
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    194.98 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * Gaststube * Aufenthaltszimmer * Büro * Küche * Schlafzimmer * Wohnzimmer * Kaminofen * Terrasse

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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