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Dreiseitenhof im Landkreis Schweinfurt

Preis: 392.000,00 €
In Dittelbrunn wartet ein gepflegtes, ehemals landwirtschaftliches Anwesen auf neue Besitzer.
Auf insgesamt ca. 1000 qm Grundstück erwarten Sie ein Wohnhaus mit großer Scheune, Holzschuber, 3 Garagen und einem als Lager genutzten Pferdestall.
Anfang der 90er Jahre wurde das Immobilienensemble von den jetztigen Eigentümern gekauft, zur damaligen Zeit komplett saniert und bis zum heutigen Tage in einem hervorragenden Zustand erhalten.
Die Gebäude sind miteinander verbunden und bieten dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, nicht zuletzt weil das Areal bis heute landwirtschaftlich und gewerblich nutzbar ist.

Das Hauptgebäude, also das Wohnhaus, bietet Ihnen ca. 210 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen.
Man fühlt sich dank der warmen und einladenden Atmosphäre sofort wohl. Kleines Grosses Highlight ist der individuelle Kachelofen. Einen kleinen Keller haben Sie ebenfalls.

Die Nebengebäude haben eine Gesamtgröße von mehr als 400 qm und stehen ebenso gepflegt wie das Wohnhaus da.

Sie erwartet also eine Menge Platz zum Wohnen, Leben und vielleicht auch Arbeiten.

Auf Wunsch kann ein ca. 980 qm großer Bauplatz mit dazu erworben werden. Beide Grundstücke liegen nebeneinander und könnten so zu einer Einheit verschmolzen werden.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    67878
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.07.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    392.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    210 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1000 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Anwesen befindet sich in Pfändhausen, einem Teilort von Dittelbrunn.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    645.367

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1930
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    188 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • * großer Kachelofen * große Nebengebäude * Garagen für PKW, Wohnmobil und mindestens 3 Stellplätze * gewerbliche Nutzung ist möglich * Regenwasserzisterne

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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