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Dreifamilienhaus - zwei Garagen und sieben Stellplätze - Nahe der Schweiz

Preis: 639.000,00 €
Das in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilte Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet an einer Stichstraße mit Wendehammer.
Im Norden grenzen ein Biotop und ein kleiner Bach an.
Die Erdgeschoss-Wohnung und die Obergeschoss-Wohnung haben jeweils ca. 101 qm Wohnfläche, die Dachgeschoss-Wohnung ca. 93 qm Wohnfläche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    86703
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    07.06.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    639.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    295 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    599 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    11
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Klettgau ist eine Landschaft und Region im südbadischen Landkreis Waldshut und in den Schweizer Kantonen Aargau, Schaffhausen und Zürich. Wer von Waldshut aus in Richtung Schaffhausen (Schweiz) fährt, kommt bereits bei Tiengen, wo die Wutach in den Rhein mündet, in den geographischen "Klettgau". Die so benannte Landschaft erstreckt sich über die Schweizer Grenze hinweg zu den Höhenrücken des Randens fast bis zum Rheinfall. Der Name dieses seit jeher fruchtbaren und idyllisch gelegenen Tales wurde im Jahre 1971 für den Namen einer neuen Gemeinde entlehnt, die sich im "unteren" Klettgau heute aus den Orten Erzingen, Grießen, Geißlingen, Rechberg, Riedern am Sand, Bühl und Weisweil zusammensetzt. Die rund 7.500 Einwohner zählende Gemeinde Klettgau (390 - 670 m ü.M.) bildet mit ihrer östlichen Grenze den Abschluss des Landkreises Waldshut zur Schweiz.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 82,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19932 x Garage, 7 x Stellplatz außenIm Kaufpreis enthalten sind drei Einbauküchen, eine Zisterne mit ca. 10.000 Liter Fassungsvermögen, zwei Garagen und sieben Stellplätze.
  • Objektnummer

    :
    134.139

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1993
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    82 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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