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Dreifamilienhaus im Herzen von Unterlauchringen

Preis: 920.000,00 €
Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Unterlauchringen und wurde ursprünglich ca. 1920 erbaut und 1984 um einen Anbau erweitert.
Aufgrund der Aufteilung und Optik zeigt sich das Objekt als Doppelhaus.
Eine Hälfte mit je einer 3 Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoss, die andere Hälfte quasi als Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer 5 Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie zwei Garagen im Erdgeschoss. Diese werden zur Zeit als gewerbliche Lackierwerkstatt genutzt. Auf den Hofflächen stehen fünf weitere Stellplätze zur Verfügung.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren stetig saniert und renoviert. Das Dach entspricht dem Stand der 80er Jahre.
Die 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung mit Gastherme (2016) beheizt. Die anderen beiden Wohnungen verfügen über Nachtspeicheröfen, die teils 2012 erneuert wurden.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Boiler oder Durchlauferhitzer. Alle Fenster wurden 2010/2011/2013 teilweise getauscht. Es finden sich im Objekt somit 2-fach Kunststoff-Isolierglasfenster sowie
2-fach Holz-Isolierglasfenster.
Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang und sind derzeit vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    61577
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    17.01.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    920.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    308 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    850 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    11
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt befindet sich im Herzen von Unterlauchringen. Der Marktplatz sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der Nähe zum Zentrum handelt es sich um eine ruhige Lage.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    124.242

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1920

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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