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1586 Kaufangebote - 573 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Doppelhaushälte in Breisach am Rhein - Ideal für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer!

Preis: 425.000,00 €
In der Doppelhaushälfte sind zwei hübsche, moderne Maisonette-Wohnungen untergebracht.
Wohnung I EG + UG (ca. 70 qm Wfl.); Wohnung II OG + DG (ca. 90 qm Wfl.).
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine Terrasse und die Wohnung im Obergeschoss eine Dachterrasse.
Beide Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und haben jeweils zwei Bäder.
In den Bädern sind hochwertige Fliesen raumhoch verlegt.
Beide Wohnungen sind zum 01.01.2020 vermietet. Die Mietennahmen betragen ca. 17.000 EUR p.a.!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    50152
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.06.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    425.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    160 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    180 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    4

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Europastadt Breisach, die schöne Stadt am Oberrhein, unmittelbar an der Französischen Grenze, am Rhein gelegen, ist besonders lebens- und liebeswert. Die Universitätsstadt Freiburg ist nur 20 Autominuten entfernt, sehr gute Bus- und Bahnanbindung (Breisgau-S-Bahn).
  • Sonstige Angaben

    :
    Die beiden Wohnungen wurden anfänglich als Ferienwohnungen genutzt, seit einiger Zeit sind sie fest vermietet. Das Haus lässt sich bautechnisch jederzeit in eine Wohnung umwandeln.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    142.064

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    2004
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    72.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    B
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • * drei Stellplätze vorhanden * Nord-Balkon/Terrasse * Fahrradraum - kein Gartenanteil vorhanden!

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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