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Doppelhaushälfte mit wunderschöner Aussicht in bevorzugter Lage von Waldkirch

79183 Waldkirch, Deutschland
695.000 €
Anbieter-Information
Tetik Immobilien GmbH
Kontaktperson: Serkan Tetik
Lange Str. 103, 79183 Waldkirch, Deutschland

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 163081
  • Letzte Aktualisierung: 23.03.20
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 695.000 €
  • Provision: 3,57 % inkl, MwSt, aus dem Kaufpreis
  • Im Kaufpreis enthalten: Ja

Details

  • Wohnfläche: 155,29 (m²)
  • Nutzfläche: 46,95 (m²)
  • Grundstücksfläche: 469 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 10.01.20

Objektbeschreibung

  • Lage: Wunderschöne Hanglage mit unverwechselbarem Ausblick in einer sehr beliebten Wohngegend von Waldkirch. Die große Kreisstadt Waldkirch liegt etwa 16 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau am Ausgang des Elztals. Mit 21.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Landkreis Emmendingen. Durch die vielfältig gegliederte Umgebung ist Waldkirch besonders abwechslungsreich. Das spiegelt sich auch in den vier Stadtteilen Buchholz, Suggental, Siensbach und Kollnau wider. Mit 1241 Metern Höhe ist der Kandel ein beliebtes Ausflugsziel. Hier starten im Sommer die Gleitschirmflieger, im Winter bevölkern Ski- und Snowboardfahrer die Hänge. Die Kastelburg, die über Waldkirch thront, gibt einen Hinweis auf den lange zurückreichenden Ursprung der Stadt.
  • Weitere Angaben / Freitext : Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch gleich einen Besichtigungstermin. Das Team von TETIK Immobilien freut sich auf Sie! Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
  • Etagenanzahl: 3
  • Haustyp: Doppelhaushälfte

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1977
  • Energieausweis: Liegt vor
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 126,2 (kWh/(m²*a))
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Keller
  • Sauna
  • Dusche
  • Ein großes Highlight des Hauses ist die Sauna mit Dusche im 1. OG. Das Badezimmer im EG wurde neu saniert. Ebenso wurden die Böden erneuert.

Beschreibung

Schöne Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick in bevorzugter Hanglage von Waldkirch
Die Doppelhaushälfte ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt - kann aber mit wenig Aufwand wieder in eine Einheit umgebaut werden.
Den Eingang zum Haus erreichen Sie über Treppen von der Hangunterseite. Dieser könnte jedoch auch vom oberen Teil des Hanges/Grundstücks begangen werden - eine Treppe ist hier bereits vorhanden. Eine Parkmöglichkeit könnte hier noch errichtet werden.
Im EG und 1.OG liegt die erste Wohnung mit ca. 104 qm Wohnfläche. Im DG liegt die andere Wohnung mit ca. 51 qm Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer.
Zum Haus gehört ein Garten sowie eine Garage.

Karte

Tetik Immobilien GmbH
Kontaktperson: Serkan Tetik
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