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Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnungen

Preis: 497.000,00 €

Solide erstellte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im EG und wohnlich genutztem Souterrain. Die DG-Maisonettewohnung mit 90 m² wird frei. Die Hauptwohnung kann wieder vermietet werden und aus dem Haus eine langfristig gute Kapitalanlage machen. Aber auch eine Mischung aus Eigennutzung und Vermietung ist möglich. In jedem Fall ein sehr wirtschaftliches Haus. 2-Zi-UG mit ca. 50 m² wohnlich genutzt  KM  6.492 EUR p.a.2-Zi-EG mit ca. 66 m² Wohnfläche          KM  7.560 EUR p.a. 3-Zi-DG mit ca. 90 m² Wohnfläche          wird frei
Verfügbarkeit ab: Vereinbarung

  • Anzeigen-ID:
    39238
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    10.01.19
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    497.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    156 m²
  • Nutzfläche:
    66 m²
  • Grundstücksfläche:
    304 m²
  • Anzahl Zimmer:
    7
  • Anzahl Badezimmer:
    3

Objektbeschreibung

  • Lage:
    In  zurückversetzter Wohnlage des Freiburger Stadtteils Munzingen, ca. 9 km entfernt von Freiburg mit allen Vorzügen einer optimalen Infrastruktur.




    Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, städtische Busanbindung etc. sind bequem zu Fuß erreichbar.




     







  • Objektnummer:
    0-3276

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    2001
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    56.8 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse:
    B
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Keller
  • Gäste-WC
Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Herr Thomas Dehner
Kaiser-Joseph-Straße 186
79098 Freiburg im Breisgau

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