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1338 Kaufangebote - 560 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Preis: 259.000,00 €
Diese Doppelhaushälfte kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Derzeit ist es vermietet an zwei Parteien.
Beide Wohnungen haben Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Im Souterrain befindet sich ein weiterer Raum, der als Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung im ersten Stock bietet mit dem großen Balkon außerdem einen schönen Platz
zum Entspannen.
Zum Erdgeschoss gehören eine Terrasse und ein kleines Gärtchen vor und hinter dem Haus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: derzeit vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    62858
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    259.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    155 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    366 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rand von Simbach am Inn. Simbach am Inn liegt im Süden Niederbayerns, etwa 15 km östlich des Zusammenflusses von Inn und Salzach. Die natürliche Grenze zum benachbarten Österreich bildet der Inn. Am gegenüberliegenden Innufer liegt die österreichische Stadt Braunau am Inn. Die Stadt liegt an der B12, die künftig zur A94 ausgebaut werden soll, welche ins rund 50 km entfernte Passau und in Gegenrichtung in die ca. 120 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 20 km südlich von Pfarrkirchen und 60 km nördlich von Salzburg. In Simbach am Inn gibt es Kindergärten und alle Schularten.
  • Objektnummer

    :
    829.029

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1982
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    121.9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Parkett
  • Laminat
  • * Balkon * Terrasse * Doppelgarage

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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