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Doppelhaushälfte in Bad Säckingen | Murger Weg

Preis: 630.000,00 €
DAS PROJEKT:
Eingebettet in durchgrünte, lockere Ein- und Zweifamilienhausbebauung in Obersäckingen, entstehen 5 familientauglichen Wohnhäuser in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Häuser sind sonnenorientiert ausgerichtet und bieten freie Ausblicke auf die grüne Umgebung und auf die angrenzende Wasserlandschaft.

Ansprechende, moderne Gebäudeformen, praktische Garagen als verbindende Elemente, großzügige Fensterflächen und asymmetrische Satteldächer sind die prägenden Elemente der ansprechenden Architektur.
Im Innern versprechen die ansprechende Grundrissgestaltung und die bewährte WOBAG-Ausstattungsqualität hier eine hohe Wohlfühlqualität.

Sämtliche Häuser auf den real geteilten Grundstücken verfügen über große, sonnige Erdterrassen mit massiven Sichtschutzwänden, die ein hohes Maß an Privatheit garantieren. Angrenzende Privatgärten zur freien Gestaltung mit unmittelbarem Anschluss an die umgebende Natur runden das Angebot ab.

DAS HAUS:
Das hier vorgestellte Haus 2 verfügt über etwa 126 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Geschosse. Es handelt sich um ein westliches Endhaus.

Sie betreten Ihr Haus gleich neben der Garage durch die einladende Diele. Der hell gestaltete Koch-/Ess- und Wohnbereich lädt auf über 36 m² zum gemütlichen Zusammensein ein. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und sichern schöne Ausblicke in Grüne. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre herrliche, nach Süden ausgerichtete Terasse und in Ihren Privatgarten.
Ein gut möblierbares Zimmer - als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer - sowie ein Duschbad mit Fenster stehen hier im Erdgeschoss zur Verfügung.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich das große und gut möblierbare Schlafzimmer, zwei attraktive Kinderzimmer sowie das einladend hell belichtete Familienbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Ansprechendes Sanitärporzellan sowie sorgsam bemusterte Armaturen und Fliesen sorgen hier für Wohlfühlambiente.
Von Flur aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe in den nicht ausgebauten Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss des Hauses stehen ca. 40 m² Kellerfläche zur Verfügung. Im separaten Technikraum sind sämtliche haustechnischen Anlagen untergebracht und die Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Belüftung erfolgt hier natürlich über Kellerfenster.

Zu diesem Haus gehört eine große Garage unmittelbar bei dem Haus.

Insgesamt stehen 5 Reihenhäuser zum Verkauf. Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht über unser komplettes Angebot zukommen.

  • Anzeigen-ID

    :
    44053
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    11.04.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    79713 Bad Säckingen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    630.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    25.000,00 €
  • Garage typ

    :
    Garage

Details

  • Wohnfläche

    :
    126 m²
  • Nutzfläche

    :
    78 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    284 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    31.12.19

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Bad Säckingen, Murger Weg / Unmittelbar am Rhein
  • Sonstige Angaben

    :
    - Wunderbare natur- und stadtnahe Lage - Eigene Grundstücke mit sonnigen Terrassen und Gärten - Familientaugliche, moderne Grundrisse - Sorgsam ausgewählte Ausstattungsdetails - Schön belichtete Badezimmer mit Wannen und bodengleichen Duschen - Zusätzliche Duschbäder - Komfortable Garagen direkt bei den Häusern - Schlüsselfertig ausgebaut und voll unterkellert - Niedrigenergiebauweise nach aktueller EnEV - KfW-55-Förderung auf Wunsch möglich Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Ihre Ansprechpartnerin Frau Jennifer Krämer steht Ihnen gerne für ein ausführliches Gespräch zur Verfügung! Tel.: 0761.557 88 90-10
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objekttyp

    :
    Doppelhaushälfte
  • Objektnummer

    :
    H 2

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2019
  • Bebauung

    :
    Neubau
  • Energieausweis

    :
    Liegt zum Besichtigungstermin vor
  • Heizungsart

    :
    Wärmepumpe

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
  • Fussbodenheizung
  • Fliesen
  • Wanne
  • Provisionsfrei
  • Parkett
  • Dusche
WOBAG Wohnbau Baden AG
Kontaktperson
Jennifer Krämer
Gebhard-Kromer-Straße 7
79111 Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: info@wohnbau-baden.de
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