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*** Doppelhaushälfte im Arlinger ***

Preis: 521.000,00 €
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage in Pforzheim. Das Haus ist in 3-geschossiger Bauweise errichtet worden. Der Grundriss ist modern und großzügig.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Hier haben Sie ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich und die Küche. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das Bad, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie nochmal einen großen Raum vor, der zur freien Gestaltung genutzt werden kann. Ebenfalls hat man im Haus einen Keller.

Das Haus ist sehr lichtdurchflutet und gut geschnitten. Der angelegte Garten bietet ausreichend sonnige und schattige Plätze für Sie und Ihre Kinder.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    81450
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    19.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    521.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,17 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    130 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    396 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    19.01.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Der Arlinger ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Pforzheim. Umgeben von viel Grün wohnt man hier am Stadtrand mit ländlichem Charakter. Trotzdem ist alles vorhanden, was man braucht: Bäcker, Metzger, Lebensmitteldiscounter, Volksbank, Sparkasse und Kiosk sind auf kurzen Wegen gut zu erreichen. Muss man doch mal in die Stadt, erreicht man diese bequem mit dem Stadtbus der Linie 1.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 118,50 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1910Im Haus sind noch minimale Renovierungsarbeiten notwendig.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    579.003

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1910
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    118.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * Kabelanschluss * Highspeedinternet (bis zu 1000 Mbit/s)

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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