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Denkmalgeschütztes Bauernhaus in geschlossener Bauweise mit Garage in zentraler Lage

Preis: 150.000,00 €
Das Bauernhaus wurde erstmals 1832 aktenkundig erwähnt, 1982 teilweise um- und angebaut und ab 2009 teilmodernisiert.
Das Einfamilienhaus hat zwei Geschosse:
Das Erdgeschoss hat eine lichte Höhe über 2,00 m, das Obergeschoss hat eine lichte Höhe teilweise unter 1,90 m.
Die Heizung und Warmwasserversorgung ist jeweils elektrisch. Drei stillgelegte Schornsteine sind vorhanden. Einige Zimmer sind nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve.
Zum Anwesen gehört eine Garage.
Die werbewirksame Lage ist auch für eine gewerbliche Nutzung attraktiv.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    63999
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    26.10.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    150.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    185 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    817 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    10
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Schönwald mit seinen ca. 2.400 Einwohnern liegt in einem Hochtal im mittleren Schwarzwald zwischen Triberg und Furtwangen. Mit einer Höhenlage von etwa 1.000 m über dem Meeresspiegel gehört Schönwald zu den höchstgelegenen geschlossenen Ortslagen in Deutschland. Das umgebende Hochtal ist in sechs teilweise weitläufige Mulden gegliedert, die von Wiesen, Weiden und Einzelhöfen typischer Schwarzwälder Bauart geprägt sind. Die Bäche sammeln sich in der Gutach, die etwa 3 Kilometer nordöstlich des Ortes die Triberger Wasserfälle bildet. Ähnlich nah liegt westlich die Bregquelle, die als Hauptquelle der Donau gilt.
  • Sonstige Angaben

    :
    Das Anwesen liegt zentral an einer verkehrsberuhigten (30er-Zone), viel befahrenen Straße; die angrenzende Bebauung wird zu gewerblichen Zwecken genutzt.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    134.095

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1832
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    220 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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