laden Laden. Bitte warten Sie ...
1347 Kaufangebote - 521 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Das könnte Ihr Zuhause werden - ein echtes Wohlfühlhaus mit Potenzial!!!

Preis: 549.000,00 €
Ein geschmackvolles Einfamilienhaus in Massivbauweise für besondere Ansprüche - klassisch, aber nicht altbacken. Schon im Eingangsbereich präsentiert sich dieses reizvolle Objekt von seiner positiven Seite.

Im Eingangsbereich rechts kommt man in die gemütliche Wohn- und Essküche mit Einbauküche. Auf der linken Seite befinden sich das Gäste-WC und die Garderobe. Wenn Sie weitergehen, kommt nach der Küche das gemütliche Wohnzimmer mit Essecke und Wintergarten mit Blick in den schön angelegten Garten. Ein Kaminofen sorgt für kuschelige Wärme in den kalten Jahreszeiten.

Das Treppenhaus wurde in grundsolider Bauweise gemauert und mit Granitfliesen verlegt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem größeren schicken Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres größeres Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es links und rechts noch jeweils einen Dachboden, welche bei Bedarf auch noch ausgebaut werden könnten.

Das Haus ist voll unterkellert. Auch hier bietet sich reichlich Platz. Ein Hobbyraum bietet Platz für Spiel und Spaß oder auch die Möglichkeit hier einen Wellnessbereich einzurichten. Eine Sauna und eine separate Dusche sind hier ebenfalls untergebracht.

Dieses grundsolide Einfamilienhaus wurde 1996 kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Danach wurde noch einiges ergänzt. 2008 wurden die restlichen Fenster erneuert. Des Weiteren wurde der großzügige und gemütliche Wintergarten angebaut. Die Haustüre wurde ebenfalls erneuert. 2017 erhielt das Haus innen und außen einen neuen Anstrich und es wurde ein neues Garagentor montiert.
2005/2006 wurde auch ein Doppelcarport an die vorhandene Garage angebaut. Das Dach des Anbaus ist ebenfalls schon erneuert worden.

Insgesamt hat diese Immobilie unglaublich viel zu bieten. Das Haus steht auf einem rund 757 qm großen Grundstück. Der Garten wurde liebevoll angepflanzt und bietet Platz für Kinder; Hund und Katze sind hier erwünscht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache!
  • Anzeigen-ID

    :
    56042
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    10.07.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    549.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    185 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    757 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    * Seitenstraße, trotzdem zentral * nicht weit entfernt vom Erlebnisbad in Neugablonz und nicht weit entfernt von Natur, Wald und Wiese * Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen
  • Sonstige Angaben

    :
    * Kaminofen * Markise * die Möglichkeit im Anbau ein Büro oder kleines Gewerbe unterzubringen * Gewächshaus * Gerätehäuschen
  • Objektnummer

    :
    974.765

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1965
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    98.29 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden