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Das könnte Ihr Traumausblick werden!

Preis: 750.000,00 €
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Die Hauptwohnung: Im Hauptgeschoss großzügige Dachterrasse mit tollem Blick, Wohnzimmer, Esszimmer (von hier aus der Zugang zum Grundstück) mit Terrasse, Küche mit Einbauküche, Flur und Treppenhaus, Badezimmer mit Infrarotkabine, 3 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss: Badezimmer, 2 Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer. Im ebenerdigen Erdgeschoss befinden sich: Doppelgarage, Weinkeller, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum; in diesem Geschoss ist ein Swimming-Pool vorbereitet.
Auch im Gartengeschoss: 2-Zimmer-Wohnung (seit Ende 2014 an ein Ehepaar für 450,- EUR, inkl. Garage Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet; 5.400,- EUR Netto-kaltmiete p.a. zzgl. NK-VZ) bestehend aus: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche, sowie dem Heizungsraum. Zusätzlich Einzelgarage.
Die Hauptwohnung ist bereits freigestellt und kann nach Absprache bezogen werden.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
  • Anzeigen-ID

    :
    61573
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    11.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    750.000,00 €
  • Provision

    :
    Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. 16% MwSt.

Details

  • Wohnfläche

    :
    288 m²
  • Nutzfläche

    :
    85 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1029 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    10

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Hügelheim ist ein lebendiges und sehr aktives Dorf mit ca. 1500 Einwohnern ganz im Südwesten Deutschlands und ist ein Vorort von Müllheim, eine liebenswerte Kleinstadt in einer Landschaft von toskanischem Flair im Markgräflerland. Eigentümlicher Reiz und ländliche Maßstäblichkeit werden bewusst gepflegt. Der Ort liegt eingebettet in einer Natur voll faszinierender Kontraste: Weinberge, so weit das Auge reicht. Ein Frühling voll blühender Bäume. Ein Klima voll mediterraner Wärme. Die ganze Pracht des Schwarzwaldes vor den Augen. Die heilsame Kraft der oberrheinischen Thermen nur ein Steinwurf weit (Badenweiler, Bad Bellingen, Bad Krozingen). Nur 5 km ins benachbarte Elsass, nach Freiburg und Basel jeweils ca. 35 km. Der internationale Euro-Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Das Verkaufsobjekt nur ca. 2 km von Müllheims Zentrum entfernt
  • Objektnummer

    :
    H1927

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1976
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    86 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Anwesen für die große Familie. Massiv erstelltes Wohnhaus, Um – und Neubau im Jahr 2003. Riesige Sonnenterrasse mit darunterliegenden Garagen, 2013 erstellt. 288 m² Wfl. verteilen sich auf 228 m² Hauptwhg. im HG und DG, ebenerdige ELW mit ca. 60 m², 150 m² Nutzfläche/Garagen. Im Wohnbereich gemütlicher Kachelofen, insges. 10 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, div. Nebenräume. Im EG der Pool vorb. (auch ideal als Weinkeller nutzbar). Der Blick über die Rheinebene bis zu den Vogesen sowie die Rebhänge in unmittelbarer Nachbarschaft. 1.029 m², traumhaft gelegenes Grundstück.
MIB Markgräfler Immobilien-Büro
Kontaktperson
Herrn Gerd Lehmann
Werderstraße 11
79379

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MIB Markgräfler Immobilien-Büro
Kontaktperson
Herrn Gerd Lehmann
wohnverdient
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