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Darf es ein wenig mehr sein?

Preis: 262.000,00 €
In diesem Bauernhaus gibt es eines im Überfluss: Platz!
Ob zum Wohnen, Unterstellen oder Werkeln - im Haus, den zwei! großen Scheunen, der Werkstatt
und der Garage werden Sie immer den passenden Raum finden.
Vom geräumigen Eingangsbereich aus erreicht man über eine Treppe die gepflegte Wohnebene,
die sich über das erste und zweite Geschoss erstreckt. Hier stehen rund sechs, je nach Zählweise
und Bedarf auch acht Zimmer zur Verfügung sowie zwei Bäder mit separaten WC's.
Beheizt werden die Räume mit Nachtspeicherheizungen, wobei in jeder Etage noch zusätzlich
je ein Kaminofen vorhanden ist. Darüber hinaus gibt es in jedem Geschoss einen Gartenzugang,
in der zweiten Etage von einer großen Terrasse aus.
Neben zahlreichen Nebenräumen wie u. a. Waschküche, Abstellraum, Keller sind vom Haus aus
über verschiedene Treppen und Zugängen die Scheunen oder die Werkstatt direkt zu erreichen.
Und wem das noch nicht genug ist: Das Dach des Hauses ist noch nicht ausgebaut.
Machen Sie doch einfach einen Termin aus und lassen sich auf die spannende,
sicher unvergessliche Besichtigungstour ein!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    87027
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    30.04.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    262.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    150 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    900 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Bauernhaus befindet sich im Ortskern von Salmendingen, einem Teilort von Burladingen. Auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb gelegen, sind Sie hier als Naturliebhaber und Sportler bestens aufgehoben. Vor Ort finden Sie u. a. neben einer Bäckerei, einem Getränkehandel und einem Teeladen auch einen Friseur, ein Gesundheits- und Wellnesscenter sowie einen Schuhreparaturladen. Größere Einkäufe können Sie in ca. 10-15 Autominuten in Burladingen, Jungingen oder Mössingen erledigen. Der Kindergarten ist "gerade um die Ecke", Grundschule sowie weiterführende Schulen gibt es in Ringingen bzw Burladingen selbst.Eine Buslinie ist vorhanden.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 149,90 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 19001 x Garage, 4 x Stellplatz außen* Fenster überwiegend 2005 erneuert * zwei moderne Kaminöfen * pflegeleichte Fliesenböden in den Flurbereichen * massives Gartenhaus * große, asphaltierte Zufahrt sowie Vorplatz
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    363.293

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1900
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    149.9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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