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*Charmantes Einfamilienhaus* -sofort verfügbar-

Preis: 590.000,00 €

Terrasse mit MarkiseGarten2 GaragenErdgeschoss: ca. 174 m²+ separate Küche mit Einbauküche+ Wohnzimmer mit Essbereich+ 2 Schlafzimmer+ großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken+ Gäste WC+ Einbauschrank+ Kirschbaumparkett+ Wintergartenanbau ca. 1995+ Rolladen zum teil ElektrischUntergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche + ca. 59 m² Nutzfläche+ Kaminzimmer (offener Kamin)+ Schlafzimmer+ Gäste WC+ Hauswirtschaftszimmer mit Waschmaschinenanschluss+ Vorratsraum+ Keller+ Ölheizung (2013) mit Öltanks (2 x 1.500l)Isolierter SpitzbodenEs handelt sich um ein HolzfertighausDas L-förmig gebaute Haus aus den 70er macht einen sehr gepflegten Eindruck.Im Erdgeschoss befindet sich neben 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad und Gäste WC, die separate Küche und das große Wohnzimmer, Ihrem Lebensmittelpunkt.Von hier aus geht es auf die Terrasse mit sonniger Süd-Westlage. Sie ist teilweise überdacht, was Sie sowohl an sehr heißen Tagen und bei kleinen Wetterschauern genießen werden. Wenn es im Sommer dann doch mal zu heiß wird, können Sie sich auch unter die hochgewachsenen Bäume setzen. Sie werden diesen Platz lieben. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.Ein weiteres Highlight ist das große Kaminzimmer im Untergeschoss.Genau das richtige, wenn die Tage kürzer werden und es Abends ungemütlich kühl wird. Ein Schlafzimmer und ein Gäste WC, befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

  • Anzeigen-ID:
    53012
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    11.07.19
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    590.000,00 €
  • Provision:
    3,57 % inkl. 19 % MwSt

Details

  • Wohnfläche:
    238 m²
  • Nutzfläche:
    59,00 m²
  • Grundstücksfläche:
    776 m²

Objektbeschreibung

  • Lage:
    - DER ORT STAUFEN -Nebelfrei, grün und im sonnenreichsten Gebiet Deutschlands. Diese Eigenschaften treffen auf die Stadt Staufen zu. Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie vor, ebenso wie ein reiches Kulturangebot.Vom Rande des südlichen Schwarzwaldes, eingebettet in die Weinberge des Markgräflerlandes, blickt die Stadt über das Rheintal auf die Vogesenkette.- VERKEHRSANBINDUNG -Autobahn: 13 kmFreiburg: 20 kmDurch die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe-Basel) ist Staufen an das überregionale Straßennetz, auch in die Schweiz und Frankreich, gut angebunden.Der nächste Bahnhof in Bad Krozingen ( ca. 4,5 km) liegt am Abschnitt Basel - Offenburg der Rheintalbahn. Anschluss nach Staufen ab Bad Krozingen mit der SWEG Münstertalbahn, einzelne Verbindungen direkt ab Freiburg.Der nächste ICE hält in Freiburg. Der EuroAirport in Basel-Mulhouse ist ca. 45 Minuten entfernt.
  • Sonstige Angaben:
    Verfügbar ab:sofort Für einen besseren Eindruck empfehlen wir die 360° Besichtigung.Sie finden Sie direkt auf unserer Homepage:www.vcw-immo.deBitte beachten Sie das wir verpflichtet, sind Ihnen eine Datenschutzerklärung und eine Widerrufserklärung vorab zu senden.Wenn Sie dazu Fragen haben, freuen wir uns über Ihren Anruf oder eine Mailinfo@vcw-immo.de
  • Objektnummer:
    626VW

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1975
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    181.00 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
Vcw-immo
Kontaktperson
Frau Vicky Wilhelm

Telefonnummer anzeigen
Gartenstraße 3
79189 Bad Krozingen

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