laden Laden. Bitte warten Sie ...
767 Kaufangebote - 430 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Charismatisches Einfamilienhaus in zentraler Lage

Preis: 419.000,00 €
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1930 gebaut und hat somit einiges erlebt und überlebt.
Seit 2018 wurden die Innenräume Zug um Zug renoviert. Heizung und Elektrik wurde komplett erneuert.
Sämtliche Räume im Erd- und Obergeschoss sind mit warmen Vinylböden und Fliesen belegt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Schlafraum mit Ankleidezimmer. Dieser kann auch wieder als zweites Zimmer umgebaut werden. Das modern gestaltete Bad ist gleich nebenan, so dass kurze Wege garantiert sind.
Im Obergeschoss befindet sich die Top modernisierte Küche, in der Profis wie auch Hobbyköche ihr Menü zaubern können. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Ess- und Wohnzimmer.
Ferner gibt es hier ein weiteres separates WC.

Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren großen Raum vor; noch nicht ganz fertig renoviert, jedoch bereits mit Heizung, Wasser und Strom, so dass jedwede Nutzung vorstellbar ist.

Über dem Dachgeschoss im Dachspitz befindet sich weiterer Lagerraum.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und die Waschküche. Von hier kommen Sie über den Kellerabgang auch wieder ins Freie.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    82210
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    30.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    419.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    119 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    144 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Diese Immobilie liegt verkehrsgünstig zwischen Backnang und Winnenden, was Ihnen die Fahrt zur Arbeit und allen anderen Dingen des täglichen Lebens erheblich erleichtert. Am Ort finden Sie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle. Zu Fuß erreichen Sie die ersten Grünflächen innerhalb weniger Meter, sodass es hier auch Tierliebhaber trotz zentraler Lage nicht weit ins Grüne haben.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 380,43 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1930Die Außenanlage konnte aktuell noch nicht in Angriff genommen werden. Hier wartet auf den Käufer noch eine Freizeitbeschäftigung.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    355.006

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1930
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    380.43 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • - PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus - für den Stellplatz und vor dem Eingangsbereich wurden neue Pflastersteine verlegt - angenehme Vinylböden in den Schlafräumen - zwei separate WC's - Küche, Bad und WC gefliest - Einbauleuchten in den meisten Zimmern - neue Öl-Brennwertheizung aus 2019 inkl. aller Leitungen im Wert von über 40.000,-- EUR - mit Solarunterstützung - inkl. 2 Jahre junge Nolte Einbauküche im Wert von 14.000,-- EUR

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden