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Beste Wohnlage - luftiges Haus

Preis: 790.000,00 €
Wenn Sie nicht alltäglich wohnen wollen, sind Sie hier richtig!
Das Haus in Split-Level-Bauweise gibt ein super gutes Wohngefühl ohne eingeengt zu sein.
Das offene und transparente Ambiente dieser Wohnform erlaubt interessante Ein- sowie Durchblicke. Von der Küche aus schauen Sie durch den Wohn-/Essbereich bis in den Garten.
Weitere Vorteile sind der größere Lichteinfall durch die großzügig angelegten Grundrisse.
Also alles, nur nicht 08/15!
In der Übergangszeit wird der Kaminofen im Wohnbereich eine der Hauptwärmequellen sein.
Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss bietet zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Terrasse.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    74320
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    790.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    155 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    298 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.09.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das sehr gefragte Waiblinger Wohngebiet Galgenberg ist für seine gehobene Wohnkultur und die angenehme Lage bekannt. Ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind - beides geht ohne Stress. Die nach Corona wieder stattfindenden zahlreichen Waiblinger Feste, Freizeiteinrichtungen sowie Kulturveranstaltungen können Sie locker zu Fuß erreichen.
  • Sonstige Angaben

    :
    1 x Garage, 2 x Stellplatz außenDer Sonnengarten wird einer der Mittelpunkte des Lebens sein. Sie gelangen sowohl vom Gartengeschoss, wie auch vom Balkon direkt in den Gartenbereich. Hier treffen sich bunte Pflanzen mit gestandenen Bäumen; eine Ruheecke ist hier auch schon eingerichtet. Vom Balkon im Obergeschoss geht der Blick über große Teile der Waiblinger Innenstadt bis Richtung Stuttgart.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    166.375

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1981
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    148.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • Zur Entspannung verfügt das Haus über eine Sauna. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage sowie zwei Pkw-Stellplätze bereit. Außerdem finden Ihre Gäste, durch die lichte Bebauung, locker einen Parkplatz in der Straße.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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