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RESERVIERT!***Lichtdurchflutetes & großzügiges Reihenhaus mit Garten und Garage***!

Preis: 570.000,00 €
Dieses großzügige Reiheneigenheim mit einer Wohnfläche von rund 130 qm, befindet sich im beliebten Fürther Ortsteil Unterfarrnbach in verkehrsberuhigter Lage inmitten netter Nachbarschaft. Die familienfreundliche Immobilie besticht durch ein offenes Wohnkonzept und überzeugt durch einen tollen Grundriss mit ausreichend großen und hellen Zimmern.

Mittelpunkt des Hauses ist der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem anschließenden sehr schönen und gepflegten Garten. Zudem befinden sich hier die Küche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss punktet mit zwei großzügig geschnittenen Zimmern, die mit bodentiefen Fenstern ein traumhaftes Ambiente schaffen.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo das Studio mit zwei weiteren Schlafzimmern eingerichtet ist.
Im Keller befinden sich weitere Räume wie Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage sowie Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage von uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    63987
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    18.02.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    570.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    130 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    169 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.03.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    GEHEIMTIPP VON FÜRTH! Das Haus befindet sich in begehrenswerter Lage von Fürth, in einer ruhigen Anliegerstraße -30-er Zone, direkt am Wiesengrund angrenzend. Die Wohngegend ist als gepflegt zu bezeichnen und bietet wegen des naturnahen Umfeldes eine gute Wohnqualität mit Flair. Dazu eine gute Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe mit Transfer zur U-Bahn und zum Bahnhof. Zur Südwest-Tangente, dem Zubringer zur Autobahn, fahren Sie auch nur ca. 2 Minuten.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    259.060

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    2001
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    59.29 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Erdgeschoss: * Diele * Gäste WC * großer Wohn-/Essbereich * Küche * hochwertige Einbauküche mit Neffgeräten * sonnige Terrasse Obergeschoss: * großes Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * großes Kinderzimmer Dachgeschoss: * Studio mit zwei Zimmern Kellergeschoss: * großer Hobbyraum * Hauswirtschaftsraum * Heizungsraum * Garten * Garage ist im Preis erhalten

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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