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1728 Kaufangebote - 605 Mietangebote  |  Ein Angebot von

!!!Bauträger aufgepasst!!!!

Preis: 1.100.000,00 €
***Platz, Aussicht großes Grundstück und jede Menge Anbaumöglichkeiten***

Das Haus aus dem Baujahr 1962 hat eine gute Substanz und zur Zeit ca. 277 qm Wohnfläche.
Das Baufenster lässt hier eine ganze Menge an Möglichkeiten offen für einen Um- und Ausbau.
Ein ältere Entwurf zum Umbau für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 600 qm Wohnfläche liegt hier bereits vor. Das Haus besteht zur Zeit aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Terrasse.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist zur Zeit als großzügige 2 Zimmer-Wohnung gestaltet.
Im Obergeschoss befindet sich eine gleichgroße Wohnung, allerdings ist diese als 4 Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Im Dachgeschoss befindet sich zur Zeit ein Studio mit ca. 30 qm und ein Abstellraum.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Folgende Renovierungen wurden im Laufe der Jahre getätigt, so wurden 2004 alle Fenster getauscht, die Zentralheizung ist von 2005 und 2005 wurden an die Süd/West-Seite des Hauses großzügige Balkone angebaut.
Die Bäder im Haus sind erneuert und saniert sowie auch die Hauseingangstüre.
Zum Haus gehört noch eine große Doppelgarage. Unter der Garage befindet sich noch ein Hobbyraum. Ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Grundstück vom Haus hat eine Größe von ca. 761 qm.
Zum Hausangebot gehört noch ein direkt anschließendes Grundstück mit ca. 700 qm.
Diese sind kein Bauland, sondern Garten und hier steht noch ein kleiner massiver Schuppen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    60437
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.12.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.100.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    277 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1416 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    10
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.12.19

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus besticht durch seine schöne und gefragte Lage an ein Südhang. Dadurch ergibt sich von jeder Wohnung ein fantastischer Ausblick. Das Haus steht in Neckarrems einem Stadtteil von Remseck am Neckar.
  • Sonstige Angaben

    :
    Das Haus ist sofort frei und kann mit wenig Aufwand bezogen werden.
  • Objektnummer

    :
    192.311

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1962
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    123.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • + großes Grundstück + Um- und Anbaumöglichkeiten + ca. 700 qm Gartengrundstück + Doppelgarage unterkellert mit Hobbyraum + Untergeschoss: Einliegerwohnung, Heizung, Technik und Waschküche + Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon + Obergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon + Dachgeschoss: Studio mit Abstellkammer

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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