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Bauernhaus ... wohnen, wo Andere Urlaub machen ...

Preis: 110.000,00 €
...um das Jahr 1050 findet man die erste urkundliche Erwähnung von Berolzheim.
In schöner, ländlicher Umgebung steht dieses Bauernhaus mit großer Scheune mitten in diesem beschaulichen Ort Ahorn-Berolzheim.

Hier bietet sich die Möglichkeit für einen engagierten Hand- oder Heimwerker, das alte Bauernhaus zu sanieren, die riesige Scheune zum Wohnhaus umzubauen oder aber das über 600 qm große Grundstück als Bauplatz zu nutzen. Eine Förderung über das ELR-Programm ist eventuell möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    70854
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.07.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    110.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    100 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    647 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Berolzheim liegt im Main-Tauber-Kreis und ist einer von fünf Ortsteilen der Gemeinde Ahorn. Die Lage ist verkehrsgünstig an der Autobahn A 81 (Heilbronn - Würzburg). Bis zur Anschlussstelle Boxberg sind es gerade einmal knapp zwei Kilometer. Hügel, Felder und Wälder laden zum Wandern ein - ein Besuch der Limesstadt Osterburken oder Bad Mergentheim mit seinem herrlichen Wildpark, bieten Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Ein kinderfreundliches Familienbad mit naturbelassener Liegewiese finden Sie in Ahorn-Buch. Ahorn verfügt neben zahlreichen Vereins- und Freizeitangeboten auch über Kindergärten, Grund-und Hauptschule.
  • Objektnummer

    :
    748.007

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1910
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    307.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Holz-Hackschnitzel
  • Heizungsart

    :
    Ofenheizung

Ausstattung

  • * Bauernhaus * ca. 100 qm Wohnfläche, bauartbedingt beträgt die Raumhöhe im Erdgeschoss zum Teil ca. 2 Meter * sehr große Scheune (ca. 170 qm Grundfläche) mit Stallung * 647 qm Grundstück * stark renovierungsbedürftig bis abbruchreif

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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