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1717 Kaufangebote - 609 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Wittenberg

Preis: 359.000,00 €
Ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen bietet für Kapitalanleger lukrative Anlagebedingungen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: komplett vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    38250
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    24.10.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    359.000,00 €
  • Provision

    :
    7,14 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    490 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1291 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    26
  • Anzahl Badezimmer

    :
    9

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Elbestadt Dommitzsch, in welcher Teiglingswerk, Metallbaufirma und Agrargenossenschaften ihre Niederlassungen haben, liegt an der B 182 zwischen der Lutherstadt Wittenberg (ca. 34 km) und der Großen Kreisstadt Torgau (ca. 14 km) mit dem Verwaltungssitz das Landkreises Nordsachsen und dem Schloß Hartenfels. Bis zum staatlich anerkannten Moor-, Mineral- und Kneipheilbad Bad Schmiedeberg sind es ca. 14 km. Umgeben wird Dommitzsch östlich vom Elbetal Prettin und dem Vogelschutzgebiet Annaburger Heide, westlich vom Naturpark Dübener Heide. Ein beliebtes Naherholungsgebiet sind die Lausiger Teiche in unmittelbarer Nähe. Bis zur Messe- und Handelsstadt Leipzig und der BAB 14, AS Nordost/Taucha sind es ca. 50 km. Ebenso weit ist es bis zur BAB 9, AS Coswig/Anhalt.
  • Sonstige Angaben

    :
    PKW-Stellflächen befinden sich in unmittelbarer Hausnähe. Die Ortsrandlage erlaubt ruhiges Wohnen und den Blick in die Natur. Aktuell erfolgt der Anschluss an das Glasfasernetz. Die Mieteinnahmen betragen monatlich EUR 1.768,00 zzgl. Nebenkosten.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    451.065

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1959
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    128 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Im Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen (Nr. 28 und 28a) befinden sich 8 Dreiraum-Wohnungen mit jeweils 56 qm und eine Dachgeschosswohnung mit 42 qm Wohnfläche. Eine 3 Zimmer-Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Das Haus ist komplett unterkellert und wurde 2002 mit einer neuen Zentral-Heizungsanlage auf Erdgas-Basis ausgestattet. Das Dachgeschoss kann weiter ausgebaut werden.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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