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1423 Kaufangebote - 545 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg

Preis: 310.000,00 €
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus mit sieben vermieteten Wohnungen bietet einem Kapitalanleger eine sichere Investition für die Zukunft. Ab 1996 wurde das gesamte Gebäude um- und ausgebaut. 2003 folgten die ersten Wohneinheiten. 2007 wurden insgesamt sieben Wohnungen auf drei Ebenen und die Gewerberäume im Erdgeschoss fertiggestellt. Um das Gebäude gibt es reichlich Parkmöglichkeiten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    45489
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.07.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    310.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    380 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    420 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    13
  • Anzahl Badezimmer

    :
    7

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Gebäude liegt in Audenhain, einem Ortsteil von Mockrehna, umgeben von Feldern und Wiesen am Südrand der Dübener Heide. In Audenhain gibt es einen praktischen Arzt, ambulante Versorgung, Kindertagesstätte, Schulbus, Getränkeservice, zwei Gaststätten, Kleinunternehmen und mittelständische Betriebe. Im benachbarten Mockrehna sind weitere Ärzte, Banken, die Grund- und Mittelschule, eine Apotheke, zwei Kaufhallen mit Fleischer und Bäcker, das Pflegeheim und Betreutes Wohnen und auch mittelständische Betriebe angesiedelt. Mockrehna hat einen eigenen Bahnhof - Bahnstrecke Leipzig-Cottbus - mit S-Bahn (S4) und Regionalverbindungen. Mockrehna liegt an der B87 mittig zwischen Torgau und Eilenburg in jeweils ca. 15 km Entfernung. Zum BMW-Werk Leipzig benötigt man ca. 30 Autominuten. Im Sommer lädt die nur ca. 13 km entfernte Kiesgrube Eilenburg zum Baden ein.
  • Sonstige Angaben

    :
    Die Jahresmieteinnahme ohne Nebenkosten beträgt EUR 19.320,-.
  • Anzahl der Etagen

    :
    4
  • Objektnummer

    :
    451.079

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1996
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    162 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Das Objekt ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es einen Hauswirtschafts- und Fahrradraum, einen Gemeinschaftsraum und im 1. Obergeschoss einen Trockenraum. Das Haus wurde 1996 neugegründet und aufgebaut. 2000 wurde das Dach erneuert und komplett wärmegedämmt. Die Elektroanlagen wurden 2002 modernisiert. Am Haus gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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