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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 182009
  • Letzte Aktualisierung: 15.03.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 619.000 €
  • Provision: 3% zzgl, MwSt,

Details

  • Wohnfläche: 158,16 (m²)
  • Grundstücksfläche: 288 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 02.02.21

Objektbeschreibung

  • Lage: Elzach liegt mitten in der bezaubernden Landschaft Südbadens und hat es eine gute Infrastruktur mit allen Schularten, Kita, Kindergarten und Sporteinrichtungen. Ferner gibt es viele Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Wirtshäuser. Elzach liegt ca. 25 km von Freiburg entfernt und hat über Bus und Landstraße schnelle Anbindung an die Umgebung und an die Autobahn. Vom nahe gelegenen Bahnhof aus kann man auch die Regionalbahnen nach Denzlingen, Emmendingen und Freiburg bequem erreichen. Dadurch ist auch eine schnelle Anbindung an Freiburg und Offenburg mit der Bundesbahn (und damit auch mit dem ICE) gegeben.
  • Etagenanzahl: 4
  • Haustyp: Doppelhaushälfte

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 2020
  • Bautyp: Neubau
  • Energieausweis: Liegt vor
  • Heizungsart: Fernwärme

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Neben einem großzügigen Bad mit Toilette verfügt das Haus über eine Gästetoilette, sowie einen Abstellraum. Im Untergeschoß befindet sich ein geräumigen Abstellkeller. Die Böden sind in hellem ViNYL gehalten, die sanitären Anlagen werden mit modernen, hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Fenster mit weißem Kunststoffrahmen und 3-fach-Isolierung (Schallschutzklasse 4) haben integrierte, elektrisch bedienbare Jalousien. Das Heizungssystem basiert auf Fernwärme und alle Räume haben Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Beheizung garantiert. Das Haus wird noch erweitert durch eine Terrasse und einen Balkon. Da das Objekt an einen Hang gebaut ist, hat man von erhöhter Lage einen schönen Blick auf die gegenüberliegenden Berge. Die Etagen werden durch offene Massivholztreppen aus Buchenholz verbunden. Die Wände werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die modernen Türen werden in Weißlack gehalten und die Wohnungstür mit Lichtdurchlass (isolierverglast) ist mit einer 5-fach Verriegelung (Sicherheitsschlösser) versehen. Die Garage ist in das Untergeschoss integriert und man kann die Wohnräume von dort direkt betreten; das Tor wird elektrisch durch Fernbedienung bedient. Die Garage kann auch durch eine gesonderte Sicherheitstür erreicht werden. Außerdem gibt es noch einen gesonderten Stellplatz für ein weiteres Auto.

Beschreibung

Hier entsteht ein Traumhaus am Ortseingang von Elzach, unweit des Stadtkerns.
Das große, sehr geräumige Haus erstreckt sich mit 158,16 qm über 3, respektive 4 Etagen. Es verfügt über 3 schöne Schlafzimmer, einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit separater Küche, der eine ganze Etage umfasst. Außerdem findet man im obersten Stockwerk ein sehr geräumiges Studio.

Karte

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