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***Attraktive Doppelhaushälfte für eine große Familie***

Preis: 465.000,00 €
Diese Immobilie liegt in einer Sackgasse, eingebettet in ein gepflegtes Grundstück, überzeugt diese Doppelhaushälfte (Bj 1993) durch eine großzügige und wertige Innenausstattung. Ob es nun der weite Wohn-/Essbereich mit hochwertigem griechischem Marmor ist oder der schicke Kaminofen, hier hat eine große Familie viel Platz auf 7 Zimmern mit ca. 175 qm. Es ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Haus besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und das Dachgeschoss ist auch voll ausgebaut. Im gemütlichen Garten können ebenso schöne Stunden verbracht werden.
Eine Garage mit Stellplatz runden das Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    56876
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    07.10.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    465.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    175 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    342 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Völkersbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Malsch im Landkreis Karlsruhe. Während der Kernort Malsch in der Oberrheinischen Tiefebene liegt, gehört Völkersbach zu den Ortsteilen im Schwarzwald. Die Exklave Mahlberg, welche zur Gemarkung Völkersbach gehört, stellt mit 613 m ü. NN. den höchsten geografischen Punkt des Landkreises Karlsruhe dar. Völkersbach wird sowohl von der 613 (Ettlingen-Gaggenau) als auch von der L3551 durchkreuzt. Öffentlich ist Völkersbach mit den Buslinien 101 und 103 des Karlsruher Verkehrsverbund zu erreichen. Neben dem Kindergarten Regenbogenverfügt Völkersbach über eine eigene Grundschule, die Mahlbergschule.
  • Sonstige Angaben

    :
    * Garage * Stellplatz
  • Anzahl der Etagen

    :
    4
  • Objektnummer

    :
    503.017

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1993
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    113.52 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • * UG: weise Fliesen, Kellerbar wenn gewünscht. * EG: Wohn/Essbereich griechischer Marmor, Eingangsbereich, Flur und Küche weiße Fliesen * EG: Einbauküche, Kaminofen * OG: Parkett, Bad weisse Fliesen * DG: weisse Fliesen

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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