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Attraktive Anlageimmobilie für Investoren!

Preis: 2.800.000,00 €
Die Immobilie befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 732 qm in ausgezeichneter Wohn- und Geschäftslage im Innenstadtbereich von Trostberg, direkt an einem der attraktiven Stadtplätze. Verteilt auf vier Geschosse mit insgesamt ca. 3.255 qm Wohnfläche und Nutzfläche befinden sich fünf Ladengeschäfte einschließlich mehrere dazugehörende Büros und Lagerräume sowie vier Privatwohnungen. Somit bietet diese komplett vermietete Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage, die sich derzeit mit ca. 5% verzinst.
Im Außenbereich befinden sich zahlreiche Parkplätze, welche den Bewohnern bzw. Besuchern des Hauses zur Verfügung stehen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    69396
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    09.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    2.800.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    3255 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    732 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    22
  • Anzahl Badezimmer

    :
    8

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Inmitten der wunderschönen Chiemgauer Voralpenlandschaft, eingebettet in Hügel, Wälder und traumhafter Natur, liegt das Städtchen Trostberg. Die munter fließende Alz prägt das Stadtbild, wie auch der steile Schloßberg, der den Häusern einst und heute Schutz gewährt. Die Stadt an der Alz zählt mit ihren langen Häuserzeilen und den saalartig erweiterten Marktplätzen zu den typischen Inn- und Salzachstädten, die in ihrer Architektur unverwechselbar sind und einen gewissen italienischen Einfluss nicht verleugnen können. Erker und reichgegliederte Fassaden prägen zusammen mit den hohen Scheingiebeln das Bild einer urgemütlichen kleinen Stadt. Darüber hinaus bietet Trostberg: * idyllische Lage an der Alz * historische Altstadt in typischer Inn-Salzach Bauweise * attraktive Einkaufsmöglichkeiten * großes Angebot an Kultur, Bildung, Freizeit und Sport * gute medizinische Versorgung * ausgezeichnete Wohnlagen
  • Objektnummer

    :
    695.358

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1982
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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